Surface commerciale à vendre - Manage VBD81085 Option

Rue de Longsart 22 7170 Manage

Faire offre à partir de 129 000 €

  • 300
Rue de Longsart 22 7170 Manage

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette grande grange d’environ 300 m², située à Manage, offrant une base idéale pour un projet de transformation ambitieux.
Vous cherchez un bien hors normes, avec du caractère et un potentiel exceptionnel ? Elle est faite pour vous !

Volumes impressionnants, hauteur sous plafond généreuse et structure offrant de multiples possibilités : ce bien s’adresse aux amateurs de lofts, aux investisseurs ou à toute personne souhaitant créer un projet unique sur mesure.

✨ Les atouts du bien :
🔹± 300 m² exploitables
🔹36 panneaux photovoltaïques
🔹Volumes rares et facilement modulables
🔹Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, loft, projet mixte, investissement)
🔹Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux

💡 Un bien brut, une toile blanche… et une multitude de possibilités.

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81085 Réf. vendeur: 7554201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 666 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

601 m 2' 601 m 1' 12'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

601 m 2' 601 m 1' 12'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial De Nursing Du Centre

844 m 2' 49'' 844 m 1' 41'' 668 m 10' 844 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 2' 22''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

939 m 11'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

939 m 11'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

836 m 10'

Gares

Manage

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 12' 19 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,9 km 3'

Supermarchés

Lidl Manage

1,4 km 10' 1,4 km 2' 22'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Manage

1,3 km 6' 1,3 km 2' 15'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2,5 km 13' 3,2 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

25,6 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15 km 12'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,7 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,2 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

19,4 km 16'

Tourisme

Situé à Manage, cet emplacement bénéficie d'une bonne proximité avec les écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 9 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Manage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Communale Fondamentale") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial De Nursing Du Centre", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Manage") est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

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Documents

plans cadastral grange.pdf

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