Surface commerciale à vendre - Manage VBD81085 Option

Rue de Longsart 22 7170 Manage

Faire offre à partir de 129 000 €

  • 300
Rue de Longsart 22 7170 Manage

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette grande grange d’environ 300 m², située à Manage, offrant une base idéale pour un projet de transformation ambitieux.
Vous cherchez un bien hors normes, avec du caractère et un potentiel exceptionnel ? Elle est faite pour vous !

Volumes impressionnants, hauteur sous plafond généreuse et structure offrant de multiples possibilités : ce bien s’adresse aux amateurs de lofts, aux investisseurs ou à toute personne souhaitant créer un projet unique sur mesure.

✨ Les atouts du bien :
🔹± 300 m² exploitables
🔹36 panneaux photovoltaïques
🔹Volumes rares et facilement modulables
🔹Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, loft, projet mixte, investissement)
🔹Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux

💡 Un bien brut, une toile blanche… et une multitude de possibilités.

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81085 Réf. vendeur: 7554201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 666 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

601 m 2' 601 m 1' 12'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

601 m 2' 601 m 1' 12'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial De Nursing Du Centre

844 m 2' 49'' 844 m 1' 41'' 668 m 10' 844 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 2' 22''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

939 m 11'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

939 m 11'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

836 m 10'

Gares

Manage

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 12' 19 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,9 km 3'

Supermarchés

Lidl Manage

1,4 km 10' 1,4 km 2' 22'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Manage

1,3 km 6' 1,3 km 2' 15'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2,5 km 13' 3,2 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

25,6 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15 km 12'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,7 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,2 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

19,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien à Manage bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial De Nursing Du Centre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Manage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 16 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 9 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plans cadastral grange.pdf

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