Surface commerciale à vendre - Manage VBE08544

Avenue Emile Herman 255 7170 Manage

Faire offre à partir de 279 000 €

  • 226
  • 4 Place(s) de parking
Avenue Emile Herman 255 7170 Manage

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Description

Station-service idéalement située sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

L’ensemble comprend 4 pompes ainsi qu’une supérette.
La supérette d’environ 42 m² se compose de l’espace de vente ainsi que d’une réserve.

Faire offre à partir de 279.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique… à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

226 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08544 Réf. vendeur: 7647215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

739 m 2' 35'' 783 m 46'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

462 m 1' 32'' 462 m 28'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

595 m 1' 59'' 595 m 51'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 975 m 8' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 29''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

101 m 1' 13''

Gares

Manage

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 17' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,2 km 1º 7' 20,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2,1 km 2' 5''

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

96 m 20'' 96 m 8'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Carrefour Market Haine St Pierre

686 m 2' 17'' 686 m 38'' 562 m 2' 39'' 569 m 7'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

781 m 2' 36'' 781 m 51'' 615 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,3 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 2' 42''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,8 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,1 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,7 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21,1 km 17'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Manage" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hanane Warab" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

2018-01-11 - dde de copie de pu rgpd.pdf

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bail rgpd station_emile herman 255.pdf

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division rgpd.pdf

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plan cad_emile herman 255.pdf

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precad lot 1.pdf

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pu 56 esso - classe 1 - reservoir carburant 15000l rgpd.pdf

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pu 83 laco - classe 1 - extension station service rgpd.pdf

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offre.3pdf.pdf

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