Surface commerciale à vendre - Bereldange RBW42582
Rue du Dix Octobre 64
7243 Bereldange
699 000 €
Description
** EMPLACEMENT STRATÉGIQUE **
L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un local commercial d'environ 110 m², idéalement situé au 64, rue du X Octobre à Bereldange, dans un secteur recherché offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes.
Actuellement exploité dans le secteur de l'Horeca ce bien présente un fort potentiel grâce à sa configuration et à sa polyvalence.
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Espace commercial / restaurant avec bar d'environ 46,20 m².
Sous-sol :
- Bureau ou salle polyvalente avec fenêtres
- Coin cuisine
- Salle de douche
- Trois WC
- Dépôt
pour une superficie totale d'environ 64,50 m².
Le bien dispose également d'une terrasse ainsi que de 4 emplacements de parking privatifs, des atouts particulièrement appréciés pour une activité professionnelle.
Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : restaurant, café, cabinet médical ou dentaire, cabinet de kinésithérapie, bureaux, profession libérale, institut de beauté, salon de coiffure, showroom, commerce de proximité, centre de formation ou tout autre espace accueillant du public.
Remarque : Les photographies présentées ont été réalisées avant l'exploitation actuelle du local. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'illustrer les volumes et le potentiel du bien. L'aménagement actuel peut différer.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un local commercial d'environ 110 m², idéalement situé au 64, rue du X Octobre à Bereldange, dans un secteur recherché offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes.
Actuellement exploité dans le secteur de l'Horeca ce bien présente un fort potentiel grâce à sa configuration et à sa polyvalence.
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Espace commercial / restaurant avec bar d'environ 46,20 m².
Sous-sol :
- Bureau ou salle polyvalente avec fenêtres
- Coin cuisine
- Salle de douche
- Trois WC
- Dépôt
pour une superficie totale d'environ 64,50 m².
Le bien dispose également d'une terrasse ainsi que de 4 emplacements de parking privatifs, des atouts particulièrement appréciés pour une activité professionnelle.
Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : restaurant, café, cabinet médical ou dentaire, cabinet de kinésithérapie, bureaux, profession libérale, institut de beauté, salon de coiffure, showroom, commerce de proximité, centre de formation ou tout autre espace accueillant du public.
Remarque : Les photographies présentées ont été réalisées avant l'exploitation actuelle du local. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'illustrer les volumes et le potentiel du bien. L'aménagement actuel peut différer.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 110 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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