Espace professionnel à vendre - Bereldange (Luxembourg)

Alpina Immobilière Sàrl ,vous propose à la vente un local commercial situé au 59 rue du X octobre dans la commune trés prisée de Bereldange. Idéalement situé dans une zone résidentielle à fort potentiel ,disposant d'une trés bonne visibilté dans une rue animée avec du passage ,situé en parallèle de la rue principale , à la limite de la commune de Bereldange et de Beggen . A proximité immédiate de toutes les commodités ,avec facilité de parking aux alentours. Le local est actuellement loué. Le local peut etre exploité pour différents types d'activités commerciales ou de bureau( sauf restauration ). Le commerce est agencé comme suit : -Hall entrée avec un premier espace disposant d'une vitrine . -Salle principale polyvalente disposant d'un office en son centre . -Un bureau séparé. -Une remise avec un placard intégré qui peut servir pour le rangement ou l'archivage . -Une salle de bains avec un wc. -2 places de parking extérieurs devant le local. Pour plus d'informations ou si vous souhaitez visiter le bien ,nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone au ### ou par email ### PS/Les visites se font sur rendez-vous uniquement En savoir plus ?

Opportunité Exceptionnelle à Bereldange Alensi Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique local commercial / bureau de 186 m², idéalement situé au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques Remarquables : - Superficie : 186 m², avec une disposition flexible - Emplacements de parking : 5 places privées juste devant le local - Entrées : 3 entrées distinctes, permettant une division potentielle en 2 locaux / bureaux - Hauteur sous plafond : 3,20 mètres, offrant une sensation d'espace et de grandeur Atouts Majeurs : - Emplacement Privilégié : Situé au coeur de Bereldange, une zone dynamique et en pleine expansion - Grande Visibilité : Les grandes vitrines garantissent une excellente visibilité pour attirer une large clientèle - Flexibilité d'Aménagement : Grâce aux 3 entrées distinctes, ce local peut facilement être divisé en deux espaces distincts, idéal pour une utilisation mixte ou pour accueillir plusieurs activités commerciales ou professionnelles - Accessibilité : Facilement accessible avec de nombreux emplacements de parking à proximité Ce local est parfaitement adapté pour toutes sortes de commerces ou bureaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez y installer un magasin, un cabinet professionnel, ou des bureaux, ce local répondra à toutes vos attentes. Les hauts plafonds de 3,20 mètres ajoutent une dimension supplémentaire d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Alensi Immobilière - Votre partenaire de confiance en immobilier En savoir plus ?

Opportunité Exceptionnelle à Bereldange Alensi Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique local commercial / bureau de 186 m², idéalement situé au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques Remarquables : - Superficie : 186 m², avec une disposition flexible - Emplacements de parking : 5 places privées juste devant le local - Entrées : 3 entrées distinctes, permettant une division potentielle en 2 locaux / bureaux - Hauteur sous plafond : 3,20 mètres, offrant une sensation d'espace et de grandeur Atouts Majeurs : - Emplacement Privilégié : Situé au coeur de Bereldange, une zone dynamique et en pleine expansion - Grande Visibilité : Les grandes vitrines garantissent une excellente visibilité pour attirer une large clientèle - Flexibilité d'Aménagement : Grâce aux 3 entrées distinctes, ce local peut facilement être divisé en deux espaces distincts, idéal pour une utilisation mixte ou pour accueillir plusieurs activités commerciales ou professionnelles - Accessibilité : Facilement accessible avec de nombreux emplacements de parking à proximité Ce local est parfaitement adapté pour toutes sortes de commerces ou bureaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez y installer un magasin, un cabinet professionnel, ou des bureaux, ce local répondra à toutes vos attentes. Les hauts plafonds de 3,20 mètres ajoutent une dimension supplémentaire d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Alensi Immobilière - Votre partenaire de confiance en immobilier En savoir plus ?

Bureau à vendre - Bereldange Situé dans la charmante ville de Bereldange, cet espace de bureau de qualité est maintenant disponible pour 380 000 €. Idéalement situé dans le code postal 7217, ce bureau offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s’établir dans un environnement dynamique et en plein essor. Ref. Immovlan: RBL46414 et Ref. Verkoper: 8097479 permettent de facilement identifier cette offre unique. Le bureau comprend une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer des repas sur place. Il dispose également d'une cabine de douche, ajoutant un avantage pratique pour les employés ou les visiteurs. Bien que l'air conditionné et l'ascenseur ne soient pas inclus, le bureau est chauffé au mazout, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien ne dispose ni de panneaux solaires ni de balcon, mais son emplacement et ses caractéristiques en font un choix intéressant pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé. Avec un accès facile aux commodités locales et un cadre attractif, cet espace de bureau pourrait être le lieu idéal pour développer votre activité à Bereldange. En savoir plus ?