Bedrijfsvastgoed te koop - Bereldange (Luxemburg)

Dit commercieel pand in Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals in de gezondheids- en welzijnssector. Met een vraagprijs van slechts €49.000, vormt deze volledig gerenoveerde ruimte een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel lokaal. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 96 m² en is uitgerust met diverse faciliteiten die onmiddellijk gebruiksklaar zijn, waaronder meerdere verzorgingscabines, een hammam, een sauna, een jacuzzi, een douche, en een wasruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en één douchecabine aanwezig, wat de functionaliteit en het comfort voor zowel personeel als klanten ten goede komt. De moderne afwerking en recente renovaties zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de grote vitrine op een drukke weg in Bereldange zorgt voor een optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. Het pand is ideaal gelegen in een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid. Het beschikt over vijf privéparkeerplaatsen, wat het makkelijk maakt voor klanten en personeel om veilig en comfortabel te parkeren. De ruimte is volledig uitgerust, waardoor er geen extra investeringen nodig zijn om meteen te starten met de activiteiten. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, met bijkomende kosten van €300, wat aantrekkelijk is voor ondernemers die willen investeren in een commerciële ruimte zonder zich zorgen te maken over grote bijkomende uitgaven. De locatie leent zich uitstekend voor diverse activiteiten binnen de sector van gezondheid en welzijn, zoals massagesalons, medische praktijken, of schoonheidsbehandelingen. Bereldange vormt een aantrekkelijke bestemming dankzij zijn centrale ligging en goede infrastructuur. Dit gebied trekt zowel lokale als regionale klanten aan die op zoek zijn naar professionele diensten op het gebied van gezondheid en welzijn. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van hoofdwegen en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid, wat de praktische waarde van deze locatie benadrukt. Voor professionals die een kleinschalig, volledig ingericht en direct inzetbaar pand zoeken in een gunstige omgeving, biedt deze aankoop een uitstekende mogelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de contactgegevens; aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Bereldange biedt een uitstekende investeringskans in een strategische locatie nabij Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €2.050.000, inclusief btw, betreft het een veelzijdig object met een totale bruikbare oppervlakte van 334,06 m² op de begane grond, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand wordt verkocht in casco staat, wat betekent dat de basisstructuur en gevels reeds afgewerkt zijn, maar de binnenkant nog af te werken is volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit biedt de mogelijkheid om het interieur volledig aan te passen aan de specifieke eisen van uw onderneming, terwijl de buitenkant al klaar is voor gebruik. Het gebouw is gelegen in het centrum van Bereldange, een wijk die zich in volle ontwikkeling bevindt en bekend staat om haar strategische ligging nabij de hoofdstad Luxemburg. De hoge zichtbaarheid wordt gegarandeerd door meerdere vitrines die uitkijken op de route naar Luxemburg en een goede bereikbaarheid met verschillende infrastructuurverbindingen. Naast de commerciële ruimte beschikt het pand over extra voorzieningen zoals een kelder, vijf buitenparkeerplaatsen en vier binnenparkeerplaatsen. Deze parkeergelegenheden maken het bijzonder geschikt voor klanten en personeel, wat de aantrekkelijkheid van het gebouw versterkt. Hoewel het terrein niet geschikt is voor horeca- of drankgelegenheden, biedt het veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten, variërend van detailhandel tot kantoren. Voor wie op zoek is naar een ruim en potentieel topklasse vastgoedobject in een groeiende omgeving, is dit een zeer interessante aanbieding. Bereldange combineert rust en groen met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zakelijke gebruikers die willen profiteren van zowel bereikbaarheid als uitstraling. Met zijn gunstige ligging, grote vloeroppervlakte en mogelijkheid tot maatwerk binnenin, vormt dit vastgoed een solide investering voor zowel starters als ervaren ondernemers. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke kans en plan een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u verder te begeleiden bij dit veelbelovende project. Meer weten?

Deze verkoop biedt een uitstekend commercieel vastgoed gelegen in Bereldange, een strategische locatie aan de poorten van de hoofdstad die bekend staat om haar dynamische en aantrekkelijke omgeving. Het betreft een ruimte met een oppervlakte van 90,71 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie is volledig uitgerust met twee onafhankelijke ingangen en grote raampartijen die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor klanten of bezoekers. Daarnaast beschikt het pand over twee privéparkeerplaatsen voor bezoekers of werknemers, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Met een open indeling die makkelijk te personaliseren is, kan deze ruimte worden ingericht als kantoor, showroom of andere commerciële activiteit (behalve horeca), afhankelijk van de wensen van de koper. De combinatie van praktische voorzieningen en strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare locatie. De indeling van het pand omvat een grote open ruimte die flexibel kan worden ingericht met meerdere kantoorruimtes, opslagruimte, een keuken en twee aparte toiletten. Deze voorzieningen zorgen voor een functionele werkplek die naadloos aansluit bij verschillende bedrijfsactiviteiten. Naast de privéparkeerplaatsen voor de deur, zijn er ook extra parkeerplaatsen achter de residentie beschikbaar, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De mogelijkheid om het aangrenzende pand aan te kopen biedt extra uitbreidingsmogelijkheden voor wie meer ruimte of flexibiliteit wenst. De locatie in Bereldange wordt gekenmerkt door haar bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk is om klanten of cliënten te ontvangen en te bedienen. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat ze de vele voordelen van dit veelzijdige vastgoed zelf kunnen ervaren. De vraagprijs bedraagt 600.000 euro, exclusief btw, en er zijn geen huurkosten of andere maandelijkse kosten inbegrepen. Dit commerciële pand vormt een waardevolle investering voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging en een multifunctionele ruimte in een groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of uitbreiding van uw bedrijf, dit vastgoed biedt alle noodzakelijke faciliteiten en mogelijkheden om uw activiteiten verder uit te breiden. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en ontdek hoe dit unieke aanbod perfect kan aansluiten bij uw zakelijke plannen. Meer weten?