Dit commercieel gebouw te koop is gelegen op Rue du Dix Octobre 59 in de gewilde gemeente Bereldange. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid in een levendige straat met veel voorbijgangers, dicht bij de grens van Bereldange en Beggen. Het pand is momenteel verhuurd en kan worden gebruikt voor diverse commerciële activiteiten of kantoorruimtes, met uitzondering van horecagelegenheden. Een ander voordeel is de nabijheid van diverse voorzieningen en gemakkelijke parkeermogelijkheden in de omgeving. Het pand heeft een oppervlakte van 70 m² en beschikt over een flexibele indeling die bedrijven de ruimte biedt voor hun eigen inrichting. Er is een ontvangstruimte met vitrine, een multifunctionele hoofdruimte met een kantoor in het centrum, een aparte kantoorruimte, en een berging met ingebouwde kast voor opslag of archivering. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig. Twee buitenparkeerplaatsen direct voor het pand zorgen voor extra gemak voor medewerkers en klanten. Bereldange staat bekend om zijn gastvrije sfeer en biedt toegang tot kwalitatieve onderwijscentra, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en bedrijven die zich op deze doelgroep richten. De buurt kent een verscheidenheid aan winkels en eetgelegenheden, wat zorgt voor een constante stroom van zowel lokale als bezoekende klanten. Met nabijgelegen parken, recreatiemogelijkheden en gezondheidszorg is het een aantrekkelijke locatie voor elke onderneming. De goede transportverbindingen maken het pand eenvoudig bereikbaar, waardoor het de ideale plek is voor uw commerciële activiteiten. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Bereldange (Luxemburg)
Opportunité Exceptionnelle à Bereldange Alensi Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique local commercial / bureau de 186 m², idéalement situé au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques Remarquables : - Superficie : 186 m², avec une disposition flexible - Emplacements de parking : 5 places privées juste devant le local - Entrées : 3 entrées distinctes, permettant une division potentielle en 2 locaux / bureaux - Hauteur sous plafond : 3,20 mètres, offrant une sensation d'espace et de grandeur Atouts Majeurs : - Emplacement Privilégié : Situé au coeur de Bereldange, une zone dynamique et en pleine expansion - Grande Visibilité : Les grandes vitrines garantissent une excellente visibilité pour attirer une large clientèle - Flexibilité d'Aménagement : Grâce aux 3 entrées distinctes, ce local peut facilement être divisé en deux espaces distincts, idéal pour une utilisation mixte ou pour accueillir plusieurs activités commerciales ou professionnelles - Accessibilité : Facilement accessible avec de nombreux emplacements de parking à proximité Ce local est parfaitement adapté pour toutes sortes de commerces ou bureaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez y installer un magasin, un cabinet professionnel, ou des bureaux, ce local répondra à toutes vos attentes. Les hauts plafonds de 3,20 mètres ajoutent une dimension supplémentaire d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Alensi Immobilière - Votre partenaire de confiance en immobilier Meer weten?
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REAL G IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial situé à Bereldange avec une surface de +/−187m². Entièrement rénové, vous pouvez moduler celui-ci comme bon vous semble. Vous avez également la possibilité de diviser celui-ci en deux commerces. Situé au RDCH, celui-ci est équipée de 2 cuisines équipées, 2 toilettes et de 5 parking extérieurs privés. Des plans sont disponibles sur demande au 28 66 39 1 ou par mail à ### Nous restons à votre disposition dans le cas où vous souhaiteriez visiter ce local. A savoir : Adapter aux personnes à mobilité réduite, Idéal pour bureaux, médecins, kinésithérapeute, profession libéral ... Meer weten?