Surface commerciale à vendre - Saint-Ghislain VBC82434

rue Grande 84 7330 Saint-Ghislain

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VBC82434

  • 185 m²
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Description

À vendre – Superbe surface commerciale de 185 m² au cœur de Saint-Ghislain Idéalement située en plein centre de Saint-Ghislain, dans la Grand Rue commerçante et à deux pas du parking de la gare, cette spacieuse surface commerciale de 185 m² répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel pour divers types d'activités. Composition du bien : 🔹 Rez-de-chaussée (105 m²) Espace commercial lumineux Hotte professionnelle installée Climatisation réversible Châssis double vitrage avec possibilité d’ouverture sur le trottoir Grand potentiel d’aménagement selon votre activité 🔹 1er étage WC séparés (hommes/femmes) Pièce de 20 m², idéale pour un bureau, un local technique ou du stockage 🔹 2e étage Espace polyvalent de 30 m², pouvant être aménagé en bureau, studio ou salle de repos Plafond isolé Atouts supplémentaires : ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Double vitrage partout ✔️ Espace exploitable rapidement sans gros travaux ✔️ Situation commerciale stratégique avec grande visibilité et passage 📌 À visiter sans tarder ! Cette surface est parfaite pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et bien desservi. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite.Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/79.40.45 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

337 m 2' 21'' 1,2 km 2' 3'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

312 m 1' 57'' 441 m 1' 8'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

312 m 1' 57'' 441 m 1' 8'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

483 m 2' 1,4 km 2' 24'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 31''

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

253 m 3'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

253 m 3'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

253 m 3'

Gares

Saint-Ghislain

708 m 7' 1,2 km 2' 416 m 5' 416 m 5'

Bornes de recharge

Lidl

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,1 km 42' 8,8 km 45' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

480 m 1' 59'' 504 m 1' 10'' 443 m 5' 443 m 5'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,7 km 6' 2,7 km 6' 1 km 20' 1,7 km 20'

Spar Hornu

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,2 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

10,9 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

15,9 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

8,1 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Ghislain") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Mons - Houdeng", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Hornu" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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