Surface commerciale à vendre - Tournai VBB76150
7500 Tournai
370 000 €
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Description
Tour virtuel du rez commercial : Ici
Tour vidéo : ici
ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, met en lumière un immeuble de rapport au cœur de la Grand-Place de Tournai. Découvrez ce bien qui allie un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements d’une chambre, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Le commerce, doté d’une cour intime et d’un sous-sol pratique, promet une visibilité optimale et un accès aisé. Les appartements, quant à eux, bénéficient de baux locatifs solides et d’un accès privé via le Réduit des Sions.
Ce bien représente une opportunité d’investissement rare, grâce à son emplacement stratégique sur l’une des places les plus prisées de la ville.
Nous vous convions à une visite sans tarder pour saisir cette offre unique. Les propositions d’achat seront considérées à partir de 370.000€. Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels. Tout voir Réduire
Tour vidéo : ici
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Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 2 158 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
446 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28850 kWh/an
Date de validité PEB
16/07/2028
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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