Surface commerciale à vendre - Tournai VBC02650

Rue du Puits Wagnon 5 7500 Tournai

119 000 €

  • 120
Rue du Puits Wagnon 5 7500 Tournai

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Description

À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ?

Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel.

Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC.

Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour.

Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit.

Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur.

Le sous-sol abrite une cave.

Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz.

N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique !

Bien référencé : 6271603

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com.

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC02650 Réf. vendeur: 6335687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

475 m 5' 705 m 4' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

403 m 5' 832 m 4' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

403 m 5' 832 m 4' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

276 m 2' 44'' 588 m 6' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,9 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

144 m 1' 43''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

144 m 1' 43''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

144 m 1' 43''

Gares

Tournai / Doornik

1,6 km 14' 1,5 km 6' 845 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue De France

1,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

438 m 5' 438 m 5' 438 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Tournai

180 m 2' 11'' 1,1 km 5' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Colruyt Tournai

588 m 5' 623 m 4' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

939 m 11' 1,6 km 6' 754 m 11' 933 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,8 km 7'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,3 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

178 m 51''

Châteaux

Château De Beloeil

33,8 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

178 m 51''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tournai" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 1 minute.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Ecopark Adventures" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 42 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à 4 minutes en voiture."Le Clair Matin" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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