Surface commerciale à vendre - Tournai VBC49668

Rue du Cygne 37 7500 Tournai

475 000 €

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VBC49668

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Cygne 37 7500 Tournai
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Description

Exceptionnelle localisation pour cet immeuble composé d'une surface commerciale et d'un vaste appartement 4 chambres - Rez : Lumineuse surface commerciale exploitée comme restaurant - 1er étage : 2e salle à l'étage, cuisine professionnelle largement équipée, monte charge. - 2e étage et 3e étage : très vaste appartement composé d'un très agréable et lumineux séjour, bureau, 4 belles chambres, une salle de bain et une salle de douche, 4e étage aisément aménageable. - Divers : grandes caves, chaudière récente pour le logement, châssis doubles vitrage bois, magnifique vue sur le centre historique, localisation unique au 4 coins Saint-Jacques, coeur historique du centre-ville. - dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/component/properties//2212/localisation-exceptionnelle-pour-cet-immeuble-commercial-avec-appartement-a-tournai Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 2 535 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 85 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

85 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20097 kWh/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49668 Réf. vendeur: 2214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

361 m 4' 490 m 1' 9'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

452 m 4' 465 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

452 m 4' 465 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

231 m 1' 36'' 785 m 3' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

57 m 41''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

57 m 41''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

57 m 41''

Gares

Tournai / Doornik

1,6 km 11' 1,2 km 2' 30'' 862 m 16' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

259 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

641 m 8' 547 m 8' 641 m 8'

Supermarchés

Colruyt Tournai

143 m 1' 53'' 148 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Express Tournai

528 m 5' 535 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1 km 13' 1,3 km 2' 34'' 728 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,6 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

284 m 38''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

696 m 2' 7''

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

696 m 2' 7''

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 2 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 1 minute.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Clair Matin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines", à seulement 4 minutes à vélo."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Roubaix ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Siège Social Ideta, Tournai") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

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