Handelspand te koop - Doornik VBC49668

Rue du Cygne 37 7500 Doornik

475 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Cygne 37 7500 Doornik

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel pand, gelegen aan de Rue du Cygne 37 in het hart van Tournai, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit een ruime commerciële ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als restaurant, voorzien van een moderne en lichte inrichting. Het pand werd gebouwd in 1952 en heeft een goed onderhouden uitstraling, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede eetzaal, samen met een professioneel uitgeruste keuken en een handige goederenlift. De tweede en derde verdieping herbergen een ruim appartement met vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of als personeelswoning. De woonkamer is ruim en licht, wat bijdraagt aan het comfort en de leefbaarheid van de ruimte. Bovendien zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig, wat de functionaliteit van de woning vergroot. Bovenop de functionele aspecten van het pand is er een prachtig uitzicht over het historische centrum van Tournai, gelegen in de buurt van de vier hoeken van Saint-Jacques, een unieke locatie binnen de stad. Het pand beschikt over grote kelders en recente dubbele beglazing in houten kozijnen. Verder zorgt de recente gasgestookte centrale verwarming voor efficiënte energievoorziening met een specifiek primair energieverbruik van 159 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u terecht op de website van de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 535 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 85 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

85 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20097 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49668 Ref. verkoper: 2214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

361 m 4' 490 m 1' 9'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

452 m 4' 465 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

452 m 4' 465 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

231 m 1' 36'' 785 m 3' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

57 m 41''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

57 m 41''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

57 m 41''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,6 km 11' 1,2 km 2' 30'' 862 m 16' 1,3 km 15'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

259 m 37''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

641 m 8' 547 m 8' 641 m 8'

Winkels

Colruyt Tournai

143 m 1' 53'' 148 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Express Tournai

528 m 5' 535 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1 km 13' 1,3 km 2' 34'' 728 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,6 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

284 m 38''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

696 m 2' 7''

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

696 m 2' 7''

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Siège Social Ideta, Tournai") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Tournai (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een dierentuin in de buurt (2 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Ecopark Adventures" ligt op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Robaais te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto. Dowaai is 39 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Clair Matin", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 3 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

600284db-bce5-4d63-9af3-99caf7ba6a71_22142212PEB.jpg

Download

45b9744c-9a5c-4362-8b8e-263ee39d959f_22142212infos urb.pdf

Download

f3aef1b0-0d67-4fdf-b6bb-27d375bfbbad_22142212Plan cadastral - Rue du Cygne n_37 _ 7500 Tournai.pdf

Download