Surface commerciale à vendre - Tournai VBE15648

Edmond richard 8 7500 Tournai

550 000 €

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VBE15648

  • 1250 m²
Edmond richard 8 7500 Tournai
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Description

Idéalement situé au cœur du village de Blandain, l’Agence Leclercq vous propose cet ensemble d’entrepôts rares, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation (logistique, artisanale, stockage, activité professionnelle…).

🏭 Les entrepôts
Trois espaces d’entrepôts totalisant plus de 1.200 m²
Porte sectionnelle
Quai de chargement, idéal pour les activités logistiques
À l’étage : 4 bureaux séparés pour une superficie d’environ 90 m²
Configuration adaptée à une activité professionnelle, artisanale ou logistique

⚙️ Caractéristiques techniques
Accès aisé
Volumes généreux et exploitables
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins

🏡 Maison attenante – achat optionnel
Une spacieuse maison 4 chambres, attenante aux entrepôts, peut être acquise en option au prix de 150.000 €.
Idéale pour un projet mixte habitation / professionnel ou pour un investissement complémentaire.

✅ Les atouts selon l’Agence Leclercq
Situation stratégique au cœur du village
Entrepôts de grande superficie, rares sur le marché
Porte sectionnelle et quai de chargement
Flexibilité d’exploitation
Maison attenante disponible en achat optionnel

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 4 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82042 kWh/an

Date de validité PEB

11/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15648 Réf. vendeur: 7674609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. H. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

125 m 25'' 125 m 9'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

362 m 1' 43'' 390 m 33'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

362 m 1' 43'' 390 m 33'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,5 km 2' 49''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 49''

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

175 m 2' 6''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

175 m 2' 6''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

175 m 2' 6''

Gares

Blandain-Frontiere

3,6 km 15' 4,6 km 7' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,9 km 2º 7' 28 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Froyennes Nord

10,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

7 km 24' 5,8 km 1º 7' 7 km 1º 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Hertain

3 km 10' 3 km 3' 2,5 km 37' 3 km 37'

Aldi Templeuve

3,4 km 18' 4,1 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Shop & Go Delhaize Kain

4,4 km 16' 5,8 km 6' 2,9 km 52' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,3 km 11'

Musées

Musée D'Archéologie

10,4 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

11,1 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

11,1 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Edmond Richard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blandain-Frontiere" : 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Hertain" (3 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kain" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "R. H. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Ecopark Adventures".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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