Surface commerciale à vendre - Herseaux VBD21539

Chaussée de Luingne 1 7712 Herseaux

145 000 €

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VBD21539
  • 170 m²
Chaussée de Luingne 1 7712 Herseaux
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Description

Beau potentiel pour ce commerce idéalement situé avec habitation possible au premier étage, bien qui pourrait devenir petite maison unifamiliale Il se compose d'un espace commercial de 3 pièces au rez de chaussée ( pouvant se transformer en salle à manger, salon et cuisine ). Le bien dispose d'une cave. En extérieur : deux cours la première disposant d'un préau ( pourrait être transformé en véranda ) avec accès à une petite buanderie, un wc et un petit atelier, derrière la première cour se trouve une seconde cour avec un atelier. A l'étage vous trouverez un grand espace ouvert déservant deux chambres ainsi qu'un bureau. Bien nécessitant d'un peu de travaux pour le modifier en habitation ( création d'une salle de bains et d'une petite cuisine ), Il présente néanmoins beaucoup d'atout potentiel pour ce projet. Il peut également rester un bien commercial comme actuellement avec un stockage à l'étage. A visiter sans tarder Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21539 Réf. vendeur: 3878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

306 m 1' 18'' 317 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,3 km 7' 1,3 km 2' 41'' 1,2 km 11' 1,2 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

45 m 32''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

45 m 32''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

45 m 32''

Gares

Herseaux

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,4 km 54' 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,4 km 11' 2,7 km 25' 3,4 km 40'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,5 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 13' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,6 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,8 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

31,1 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Luingne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Douai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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