Surface commerciale à vendre - Saint-Léger VBE12362
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Description
Tel 0476.34.39.32
Contact
By B2B DL Groupe
Idéalement située à quelques pas des grands axes routiers et de toutes les commodités, la salle de réception « Le Cadichon », implantée sur une parcelle de 27 ares, bénéficie d’une activité reconnue depuis de nombreuses années et d’une excellente renommée dans toute la région d’Estaimpuis.
Un lieu parfaitement adapté pour l’organisation de mariages, communions, anniversaires, événements privés ou encore l’exploitation d’un café/bar.
Le bien se compose d’une superbe salle de réception de 300 m² comprenant :
un hall d’entrée spacieux de 70 m²
une première salle de 110 m² avec coin bar et sanitaires H/F
une seconde salle attenante de 180 m² avec coin bar et sanitaires
Ces deux espaces sont modulables et permettent de s’adapter à tous types d’événements.
Vous y trouverez également une cuisine professionnelle entièrement équipée avec hotte, friteuses, plaques de cuisson, fours, lave-vaisselle, plans de travail inox, rangements inox, et bien plus encore.
Les espaces techniques comprennent :
un grand garage de 42 m² avec de nombreux rangements
une réserve de 25 m²
une salle dédiée aux pompes à bière
une chambre froide
Un espace privatif complète parfaitement l’ensemble, composé de :
un salon
deux chambres
une salle de bain rénovée
un WC séparé
une terrasse privative
À l’extérieur, la parcelle totale de 2.738 m² offre de nombreux atouts :
une belle terrasse moderne
une plaine de jeux
des terrains de pétanque
plusieurs emplacements de parking privatifs
Les + :
TOP secteur
libre de tout commerce
toiture entièrement rénovée
chauffage central au mazout avec soufflerie
second système de chauffage pour l’espace privatif
châssis double vitrage bois/PVC
Bien vendu entièrement vidé
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !
450.000 €
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 2 337 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
10
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2738 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
506 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48850 kWh/an
Date de validité PEB
01/12/2031
Emission de CO2
125
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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