Surface commerciale à vendre - Saint-Léger

Découvrez cette opportunité unique au cœur de Pecq, idéale pour divers projets ! Cette maison de commerce avec jardin, actuellement aménagée en pharmacie, offre un espace commercial lumineux et polyvalent de 220 m² sur un terrain de 591 m², parfaitement adapté à une variété d’activités (commerce de détail, bureaux, espace de soin, etc.). À l’arrière, vous trouverez un agréable jardin et une terrasse, des atouts rares qui ajoutent une dimension de détente et de convivialité. La partie habitation, située à l’étage, comprend entre autre deux chambres, un bureau et une salle de bain, et nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Avec son emplacement stratégique et son potentiel d’aménagement, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et cadre de vie. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’investir dans une maison de commerce à fort potentiel à Pecq ! En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, ce bien comprend un vaste hall d’entrée, un espace ouvert de 46 m² pouvant servir de bureau, d’accueil clientèle ou de salle d’exposition, une cuisine principale (27 m²), une cuisinette (17 m²), plusieurs pièces de rangement (1, 5, 6, 12 et 14 m²), ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage, 4 chambres (17, 15, 12 et 11 m²), une salle de bain ainsi qu’un hall de nuit (10 m²). Au 2ème étage, un grenier de 54 m². En extérieur, une terrasse de 22 m² mène à un jardin spacieux de 302 m² orienté plein sud. Caractéristiques : Chauffage central au mazout (chaudière Buderus), châssis aluminium double vitrage, toiture en pente avec sous-toiture, cuisine équipée, raccordement à l’égout. Rez-de-chaussée de ± 185 m² idéal pour une activité professionnelle. Front à rue : 10,5m Revenu cadastral : 857 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Maison d'habitation mixte avec local commercial Dottignies Située sur un axe très commerçant et passant de Dottignies, cette habitation mixte est idéale pour un commerce, une profession libérale ou un investissement. En façade, local commercial de 35 m² avec vitrine et excellente visibilité. Parking de supermarché à 50 m. La partie habitation comprend une pièce de vie de ±45 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. À l'étage, une grande chambre avec rangements intégrés et une salle de bain complète. Le 2 étage offre un grand espace aménageable en deux chambres, avec meubles sur mesure. Accès arrière via le garage. Atouts techniques : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, matériaux de qualité, escalier en bois massif, meubles sur mesure. En savoir plus ?

Au REZ : Un sas d’entrée desservant une lumineuse surface commerciale développant 37m², extension habitable desservant une grande pièce de vie de 45m² composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz et électrique, hotte télescopique, double évier, four et nombreux rangements intégrés), un WC séparé. Au 1 er étage : Vaste hall de nuit desservant une chambre à coucher de 21m² avec des dressings, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher de 35m² pouvant également faire office de bureau, un espace chaufferie. Avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Possibilité de scinder la pièce afin d'obtenir 2 chambres ou bureau. Extérieur : Une terrasse carrelée exposée « SUD-OUEST » soit la perfection, un garage (avec grenier de stockage) pour 1 voiture avec espace de rangement attentant à la terrasse. Caractéristiques : Maison de commerce idéalement située en plein cœur du centre de Dottignies et dans une rue commerciale, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, toiture récente, grand parking à proximité immédiate de la maison, possibilité de construire un étage au-dessus de la pièce de vie, TOP PRODUIT avec des matériaux de qualité !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé au cœur de Dottignies , sur la très fréquentée Place de la Résistance , ce snack/restaurant de renom est une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant exploiter un établissement déjà bien implanté et apprécié dans la région. Points forts de l’établissement : - Concept actuel : burgers de qualité, clientèle fidèle et excellente réputation locale. - Bar équipé : 5 pompes à bière, machine à café professionnelle, tabourets et espace convivial. - Salle de restaurant : minimum 25 couverts + espace lounge avec tables basses pour l’attente ou la détente. ‍- Cuisine professionnelle complète : double friteuses, cuiseur à pâtes, panini grill, hotte, vaisselle, 2 congélateurs, frigos de présentation, débarras, etc. Une terrasse exceptionnelle : - Spacieuse , avec 3 pistes de pétanque : un atout unique pour se démarquer ! - Vue imprenable sur le beffroi et l’église de Dottignies . - Parfaite pour organiser événements, concerts intimistes ou tournois . Double accès : - Entrée principale via le snack. - Accès indépendant par la terrasse. Loyer mensuel attractif : 1.000 € Ce lieu clé en main est idéal pour démarrer immédiatement votre activité ou développer un nouveau concept (tapas, brasserie, bar à thème…). Localisation premium + potentiel événementiel + équipements complets = une opportunité rare à saisir ! Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments et d’un appartement érigé sur plus ou moins +/- 9.290 m² de terrain ! Bâtiment 1 : Au RDC : Hall d'entrée avec desk, grande salle de +/- 228 m² superbement aménagée avec mezzanine, espace bar de chaque côté de la salle, accès aux mezzanines par deux escaliers, bel espace de +/- 66 m², salle sur l'arrière d'un volume de +/- 65 m², réserve de +/- 22 m² avec chambre froide dans la continuité d'une superbe cuisine professionnelle d'approximativement 66 m², cave saine et sèche. À l’étage : Hall desservant un grand bureau avec deux pièces de rangement et une douche, WC hommes / femmes séparés avec lave-mains. À l’extérieur : Grande terrasse à l’avant du bâtiment, deuxième terrasse de +/- 70 m² au centre de l'établissement, très grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bâtiment 2 : Au RDC : Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, première salle de réception de +/- 51 m² avec bar, mezzanine et cave à vin, deuxième salle de +/- 52 m² avec espace sanitaire (WC homme/femme/ personnes à mobilité réduite), espace cuisine de +/- 70 m² composé d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces de stockage, d’une salle de plonge, d’une réserve avec frigos et chambre froide. À l’étage : Hall d’entrée desservant un grand living (salon, salle à manger) avec cuisine totalement équipée, une chambre, une salle de bain (baignoire, douche, WC, espace buanderie), une deuxième grande chambre avec salle de bain privative (baignoire, dressing). À l’arrière du bâtiment : Deux carports avec portes motorisées sectionnelles, accès à une dépendance privative composée d’un séjour, cuisine, WC au rdc et de deux chambres et une salle de bain à l’étage, un jardin à l’avant, accès directement via les cuisines du bâtiment. À l’extérieur : Plusieurs places de parking privatives. Situation : Idéalement situé sur une route passante reliant Tournai et Pecq. Situation urbanistique Bien situé en zones de parc, agricole et forestière au plan de secteur, dans un périmètre d’intérêt paysager. Le bien a fait l’objet par le passé d’un permis d’urbanisme pour une affectation HORECA (restaurant). Ce permis n’étant plus en vigueur à ce jour, toute reprise d’activité ou modification du projet sera soumise à l’obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes, notamment au regard du plan de secteur. Situation urbanistique particulière liée à certains aménagements réalisés. Les informations urbanistiques complètes et le dossier sont disponibles à l’agence. Caractéristiques : Constructions de 2019 ! Bâtiments reliés en eau, gaz (citernes) et électricité, chauffage central au gaz avec système de soufflerie, châssis double vitrage partout, contrôles des installations électriques conformes, contrôle des installations gaz conformes. Faire offre à partir de 750.000 €. Ensemble immobilier extrêmement rare à la vente, à venir visiter sans tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

Découvrez "Marion", une maison de commerce idéalement située à Herseaux ! Au rez-de-chaussée, on découvre une surface commerciale d'environ 50 m², une salle d'eau, ainsi qu'une remise et un accès à une cour ! A l'étage, on retrouve un espace ouvert donnant sur 3 autres pièces pouvant servir pour à peu près ce que vous voulez ! Les petits plus selon Brick : -Extrêmement bien située -Excellente visibilité -Nombreuses possibilités Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Excellente visibilité et situation de premier ordre à la place d'Herseaux pour cette maison de commerce à usages multiples. Possibilité d'habitation privée sur place. En savoir plus ?

Idéalement situé non loin d'un axe routier important à reliant la France, la Flandres et Tournai. Cet établissement vous ouvre ses portes dans un espace chaleureux et convivial, à l’abri des regards dans un environnement calme. A l’entrée, un parking privatif est prévu pour la clientèle ainsi qu’un grand jardin à l’arrière soigneusement arboré avec terrasse, idéal pour se détendre, manger ou boire un verre dès les premiers rayons de soleil… La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts. Une magnifique véranda considérée comme « orangerie » peut accueillir +/- 30 couverts. Des toilettes hommes/femmes séparés se trouvent dans le hall d’entrée ainsi qu’un vestiaire. A l’étage, un appartement 3 chambres prêt à emménager, idéal pour les propriétaires ou pour le personne, se compose d’un séjour (salon, salle à manger), d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. Diner entre amis, en couple, réception, banquet, etc… toutes les raisons sont bonnes pour passer un bon moment dans ce magnifique lieu… Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Maison de commerce 3 façades sise à SINT-DENIJS (Zwevegem) comprenant : Au rez-de-chaussée : une salle, un espace sanitaires en bon état (2wc et lavabos), une cave sèche, une cuisine à refaire, deux remises, une petite salle + une salle à refaire complètement, Étage 1 : 4 pièces et un couloir, À l’extérieur : un jardin "abandonné". G score: C P score: C En savoir plus ?

Située dans une rue passante à quelques pas de la Place d’Herseaux, cette maison de commerce offre une belle opportunité d’installation dans un village recherché. Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale carrelée de ± 45 m², en façade, avec deux larges vitrines offrant une belle visibilité, un coin d’eau séparé et un accès à une cave saine. À l’arrière, vous disposez d’une remise/atelier, d’une pièce de stockage, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un accès à une agréable terrasse avec une seconde remise. À l’étage, vous aimerez l’espace ouvert et les trois pièces supplémentaires à aménager selon vos projets : bureaux ou réserve. Atouts techniques : Chauffage par convecteurs au gaz Châssis PVC double vitrage, avec toile solaire et persienne motorisée en façade Carrelage imitation parquet dans le commerce Terrasse accessible depuis la véranda Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore Une opportunité à saisir pour ouvrir votre commerce tout en bénéficiant d’un espace de vie ou de stockage modulable. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située dans une rue passante au cœur d’un village très recherché, cette maison de commerce polyvalente offre une excellente visibilité et un potentiel d’aménagement rare. Un bien idéal pour un indépendant, une profession libérale ou tout projet mêlant activité professionnelle et habitation. ➡ UN ESPACE COMMERCIAL BIEN PENSÉ Surface vitrée de 45 m² à l'avant, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre soigné et lumineux Deux grandes vitrines offrant excellente visibilité Coin d’eau séparé + cave Remise/atelier à l’arrière, espace de stockage, buanderie, WC Cour/terrasse privative avec seconde remise ➡ UN ÉTAGE MODULABLE Grand espace ouvert polyvalent Trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureaux, logement, stockage…) ⚙️ CONFORT & TECHNIQUE Chauffage par convecteurs au gaz Châssis PVC double vitrage Toile solaire et persiennes motorisées en façade Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore 👉 Une belle opportunité d’implanter votre activité professionnelle dans un secteur vivant et recherché, avec un excellent passage. À visiter sans tarder pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique ! (Annonce non contractuelle – les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre) En savoir plus ?

Commerce de friterie. "A emporter" + 50 places assises. Chiffre d'affaires conséquent. Friterie implantée à Herseaux depuis plus de 20 ans. Passage important et renommée acquise. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial situé à Herseaux, proposé au prix attractif de 185 000 €. Avec une superficie commerciale de 60 m², cet espace est idéal pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment est répertorié sous la référence Immovlan VBC32209 et la référence du vendeur 5717. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fonctionnelle équipée de toutes les installations nécessaires pour répondre aux besoins quotidiens. Le bâtiment dispose d'une douche et de deux toilettes, offrant un confort appréciable pour vos employés et visiteurs. De plus, l'espace comprend une chambre qui peut être utilisée comme bureau ou zone de repos. Concernant les caractéristiques techniques, le bien présente un certificat pour l'installation électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Le bâtiment affiche un rendement énergétique spécifique de 304 kWh/m²/an, avec un total annuel de consommation énergétique de 41 280 kWh/an. Bien que situé dans une zone à vocation naturelle, ce bien offre une opportunité unique de s'établir dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités urbaines. En savoir plus ?

Ensemble immobilier à fort rendement et potentiel exceptionnel Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche de volumes exploitables et de rendement. 1. Appartement en duplex Développant une superficie d'environ 135 m², cet appartement en duplex offre un espace de vie agréable et bien agencé. Il se compose de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche. L'état général est à rafraîchir, permettant une personnalisation selon vos envies. Atout important : l'installation électrique est conforme et le bien est équipé d'un chauffage central au mazout. L'appartement bénéficie également d'un grenier d'environ 49 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. La structure entre les étages est réalisée en hourdis béton, garantissant solidité et bonne isolation phonique. 2. Commerce front à rue Situé en façade, ce commerce bénéficie dune excellente visibilité. Il développe une superficie d'environ 90 m² et est actuellement loué depuis 2023, générant un revenu locatif mensuel de 1.645€/mois . L'installation électrique est également conforme, offrant une tranquillité supplémentaire. 3. Bâtiment en retrait fort potentiel À l'arrière, un bâtiment indépendant offre un potentiel exceptionnel de développement. ·Une première partie d'environ 100 m² est déjà largement avancée dans son aménagement, laissant entrevoir la création rapide d'un logement. ·Une seconde partie, de volume équivalent, reste entièrement à aménager selon vos projets. ·Enfin, une troisième partie se compose d'un vaste entrepôt, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou une transformation sous réserve d'autorisations. L'ensemble bénéficie d'une plateforme récemment refaite à neuf, apportant une base saine pour vos futurs aménagements. À cela s'ajoute une cour centrale au coeur de l'ensemble immobilier, facilitant les accès et la circulation, ainsi qu'un jardin d'environ 100 m² situé à l'arrière de l'entrepôt, offrant un espace extérieur appréciable. Autre atout majeur pour un projet d'investissement ou de division : des compteurs séparés sont déjà en place, simplifiant la gestion des différentes unités. Un bien rare offrant à la fois rendement immédiat et potentiel de valorisation important. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Beau potentiel pour ce commerce idéalement situé avec habitation possible au premier étage, bien qui pourrait devenir petite maison unifamiliale Il se compose d'un espace commercial de 3 pièces au rez de chaussée ( pouvant se transformer en salle à manger, salon et cuisine ). Le bien dispose d'une cave. En extérieur : deux cours la première disposant d'un préau ( pourrait être transformé en véranda ) avec accès à une petite buanderie, un wc et un petit atelier, derrière la première cour se trouve une seconde cour avec un atelier. A l'étage vous trouverez un grand espace ouvert déservant deux chambres ainsi qu'un bureau. Bien nécessitant d'un peu de travaux pour le modifier en habitation ( création d'une salle de bains et d'une petite cuisine ), Il présente néanmoins beaucoup d'atout potentiel pour ce projet. Il peut également rester un bien commercial comme actuellement avec un stockage à l'étage. A visiter sans tarder En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement unique à Mouscron avec ce bâtiment commercial situé au cœur de la ville, sur la Place Gérard Kasiers 18. Proposée à seulement 25 000 €, cette propriété en pleine propriété est vendue en viager, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant profiter d’un revenu locatif stable tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Le bien, d’une superficie de 47,17 m², se compose d’un espace pratique doté d’une grande vitrine et d’un sanitaire séparé avec lavabo, idéal pour une activité commerciale ou comme espace de location. La localisation centrale, à proximité du parc municipal et de l’hôpital de Mouscron, garantit une forte visibilité et un flux constant de clientèle ou de locataires potentiels. La configuration actuelle permet également une exploitation directe ou une mise en location avec un loyer mensuel de 490 € plus 70 € de charges, ce qui représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à générer des revenus réguliers. Le mécanisme de vente en viager implique un bouquet initial de 25 000 €, avec une rente mensuelle de 550 € jusqu’en février 2034. Après cette date, le paiement de la rente cesse, libérant ainsi l’acquéreur de cette obligation. La structure fiscale prévoit le paiement de 12,5 % de droits d’enregistrement sur la valeur du bien, estimée à 75 000 €, ainsi qu’environ 5 000 € de frais notarials, portant le coût total d’acquisition à environ 13 500 € en plus du bouquet. La propriété est en bon état et connectée aux principales infrastructures électriques et hydrauliques, sans lift ni certificat spécifique pour l’installation électrique, mais équipée d’un chauffage électrique. La situation géographique privilégiée, combinée à la flexibilité offerte par ce type de vente en viager, fait de cette offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier avec une faible mise de départ et un potentiel de rentabilité attractif. N’attendez plus pour saisir cette occasion d’investir dans un bien commercial situé dans un emplacement stratégique à Mouscron. Que vous envisagiez la location ou l’exploitation directe, ce bien offre une stabilité et un potentiel de croissance appréciable dans un marché dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce type d’opportunité ne se présente pas souvent : assurez-vous de faire rapidement le premier pas vers votre prochain investissement immobilier rentable. En savoir plus ?