Handelspand te koop - Saint-Léger

Ontdek deze unieke kans in hartje Pecq, ideaal voor diverse projecten! Deze handelswoning met tuin, momenteel verbouwd tot apotheek, biedt een lichtrijke en veelzijdige commerciële ruimte van 220 m² op een perceel van 591 m², perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten (retail, kantoren, zorgruimte, enz.). Aan de achterkant vindt u een aangename tuin en een terras, zeldzame troeven die een dimensie van ontspanning en gezelligheid toevoegen. Het woongedeelte, gelegen op de bovenverdieping, omvat onder meer twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer en behoeft een volledige renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een ​​woonruimte naar uw eigen beeld te creëren. Met zijn strategische ligging en zijn ontwikkelingspotentieel is dit pand ideaal voor wie professionele activiteit en leefomgeving wil combineren. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een handelshuis met groot potentieel in Pecq! Meer weten?

Ruime handelwoning – Ideaal voor vrij beroep of commerciële activiteit – Zuidgerichte tuin en 4 slaapkamers Beschrijving: Gelegen in een omgeving die geschikt is voor professionele activiteiten, biedt deze handelwoning met mooie volumes een gelijkvloers van ongeveer 185 m², ideaal voor commerciële activiteiten, een vrij beroep of een gemengd project. Het omvat een ruime inkomhal, een open ruimte van 46 m² die kan dienen als kantoor, onthaalruimte of showroom, een hoofkeuken (27 m²), een tweede keuken (17 m²), verschillende bergruimtes (1, 5, 6, 12 en 14 m²), evenals een apart toilet. Een terras van 22 m² geeft uit op een ruime zuidgerichte tuin van 302 m², die een aangename omgeving biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte met 4 slaapkamers (17, 15, 12 en 11 m²), een badkamer en een nachthal (10 m²). De zolder van 54 m² op de tweede verdieping biedt een mooie mogelijkheid tot extra inrichting, bijvoorbeeld voor dienstwoning of opslagruimte. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie (Buderus-ketel), aluminium ramen met dubbele beglazing, hellend dak met onderdak, uitgeruste keuken, aansluiting op de riolering. Sterke punten: Gelijkvloers van ±185 m² ideaal voor professionele activiteiten Grote zuidgerichte tuin + terras van 22 m² Woongedeelte met 4 slaapkamers + inrichtbare zolder Talrijke bergruimtes Mogelijkheid tot gemengd gebruik (handel/wonen) Gevelbreedte: 10,5 m Meer info op onze website: ### Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Dit commercieel pand te koop in Dottignies biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en toegankelijk gelijkvloers handelsruimte. Het pand staat te koop voor 99.000 euro en bevindt zich in een strategische locatie binnen de stad, ideaal om klanten aan te trekken en uw zaak verder te ontwikkelen. Het commerciële gebouw bestaat uit een lichte en uitnodigende winkelruimte, aangevuld met een praktische berging en een afzonderlijk toilet. De toegang is volledig privé, zonder gedeelde ruimtes, wat zorgt voor een optimale zelfstandigheid van uw activiteiten. De afwerking van het pand voldoet aan de basisbehoeften van een handelszaak. Er zijn pvc-ramen voorzien met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het thermisch comfort. Verwarming geschiedt via een hete-luchtinstallatie, die ook koeling kan bieden door de omkeerbare warmtepompfunctie. Hoewel er geen lift aanwezig is, bevindt het pand zich op het gelijkvloers, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u het direct kunt betrekken en inrichten volgens uw eigen wensen. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Gelegen in de gemeente Dottignies (postcode 7711), combineert dit vastgoed een rustige omgeving met voldoende zichtbaarheid om uw commerciële onderneming succesvol te maken. Door de ligging is het geschikt voor verschillende doeleinden zoals een winkel, kantoor, showroom of een vrij beroep. De vraagprijs bedraagt exact 99.000 euro, wat dit pand een interessante investering maakt voor wie snel wil starten of uitbreiden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf het potentieel van dit commercieel vastgoed in Dottignies. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans betreft een commercieel gebouw met woonst in Dottignies, gelegen op een zeer drukke en doorgaans bevoorrechte locatie. Dit pand biedt een ideale combinatie van commercieel en residentieel gebruik, waardoor het bijzonder geschikt is voor ondernemers, vrije beroepers of investeerders die willen profiteren van een strategische ligging en een divers aanbod aan faciliteiten. Het commercieel gedeelte aan de voorzijde omvat een winkelruimte van 35 m² met grote vitrine, die uitkijkt op een levendige straat met veel passage, waardoor het maximale zichtbaarheid en klantenverkeer garandeert. Daarnaast bevindt zich vlakbij een supermarktparking, slechts 50 meter verder, wat het bezoekersaantal verder ten goede komt. De woonruimte achteraan biedt een praktische indeling met een riante leefruimte van ongeveer 45 m², waarin een zithoek, eetgedeelte en volledig uitgeruste keuken harmonieus zijn geïntegreerd. De woning beschikt over een apart toilet en een terras van 25 m², dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten zonder inkijk van derden. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een volledige badkamer, terwijl het tweede verdiep ruimte biedt voor twee extra slaapkamers met maatwerkmeubels, ideaal voor gezinnen of gasten. Een garage met achteringang biedt niet alleen parkeergelegenheid maar ook praktische toegang tot de woning, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het pand is uitgerust met een centrale gasverwarming, dubbele beglazing en hoogwaardige materialen die duurzaamheid en comfort garanderen. Het gebouw vertoont een goede staat van onderhoud en combineert moderne voorzieningen met degelijke constructie. De energiescore van 209 kWh/m² per jaar wordt gemeten, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Dottignies is bekend om zijn gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze investering versterkt. Met een vraagprijs van 239.000 euro biedt dit gebouw een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in commercieel vastgoed met woonfunctie in een bloeiende regio. Neem snel contact op voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse; deze unieke opportuniteit wacht op de juiste investeerder of ondernemer! Meer weten?

Au REZ : Un sas d’entrée desservant une lumineuse surface commerciale développant 37m², extension habitable desservant une grande pièce de vie de 45m² composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz et électrique, hotte télescopique, double évier, four et nombreux rangements intégrés), un WC séparé. Au 1 er étage : Vaste hall de nuit desservant une chambre à coucher de 21m² avec des dressings, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher de 35m² pouvant également faire office de bureau, un espace chaufferie. Avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Possibilité de scinder la pièce afin d'obtenir 2 chambres ou bureau. Extérieur : Une terrasse carrelée exposée « SUD-OUEST » soit la perfection, un garage (avec grenier de stockage) pour 1 voiture avec espace de rangement attentant à la terrasse. Caractéristiques : Maison de commerce idéalement située en plein cœur du centre de Dottignies et dans une rue commerciale, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, toiture récente, grand parking à proximité immédiate de la maison, possibilité de construire un étage au-dessus de la pièce de vie, TOP PRODUIT avec des matériaux de qualité !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Situé au cœur de Dottignies , sur la très fréquentée Place de la Résistance , ce snack/restaurant de renom est une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant exploiter un établissement déjà bien implanté et apprécié dans la région. Points forts de l’établissement : - Concept actuel : burgers de qualité, clientèle fidèle et excellente réputation locale. - Bar équipé : 5 pompes à bière, machine à café professionnelle, tabourets et espace convivial. - Salle de restaurant : minimum 25 couverts + espace lounge avec tables basses pour l’attente ou la détente. ‍- Cuisine professionnelle complète : double friteuses, cuiseur à pâtes, panini grill, hotte, vaisselle, 2 congélateurs, frigos de présentation, débarras, etc. Une terrasse exceptionnelle : - Spacieuse , avec 3 pistes de pétanque : un atout unique pour se démarquer ! - Vue imprenable sur le beffroi et l’église de Dottignies . - Parfaite pour organiser événements, concerts intimistes ou tournois . Double accès : - Entrée principale via le snack. - Accès indépendant par la terrasse. Loyer mensuel attractif : 1.000 € Ce lieu clé en main est idéal pour démarrer immédiatement votre activité ou développer un nouveau concept (tapas, brasserie, bar à thème…). Localisation premium + potentiel événementiel + équipements complets = une opportunité rare à saisir ! Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

Vastgoedensemble bestaande uit twee Horeca-gebouwen en een appartement op een perceel van 9.290 m²! Indeling: Gebouw 1 Gelijkvloers: Inkomhal met onthaalbalie, grote prachtig ingerichte zaal van ongeveer 228 m² met mezzanine, bar aan beide zijden van de zaal, toegang tot de mezzanines via twee trappen, een mooie ruimte van ongeveer 66 m², een achterzaal van ongeveer 65 m², een berging van ongeveer 22 m² met koelcel, aansluitend op een prachtige professionele keuken van ongeveer 66 m², evenals een gezonde en droge kelder. Verdieping: Hal die toegang geeft tot een groot bureau met twee bergruimtes en een douche, gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen met handenwassers. Buiten: Groot terras aan de voorzijde van het gebouw, een tweede terras van ongeveer 70 m² in het midden van het etablissement, en een zeer ruime privéparking voor meerdere voertuigen. Gebouw 2 Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de verdieping, eerste ontvangstzaal van ongeveer 51 m² met bar, mezzanine en wijnkelder, tweede zaal van ongeveer 52 m² met sanitaire voorzieningen (mannen/vrouwen/personen met beperkte mobiliteit), derde zaal van ongeveer 41 m², een zeer groot overdekt terras met pelletkachel, en een keukenruimte van ongeveer 70 m² bestaande uit een professionele keuken, verschillende opslagruimtes, een afwasruimte, en een voorraadruimte met koelkasten en koelcel. Verdieping: Inkomhal die leidt naar een grote leefruimte (salon en eetkamer) met volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer (ligbad, douche, toilet, wasruimte), en een tweede grote slaapkamer met privébadkamer (ligbad en dressing). Achter het gebouw: Twee carports met gemotoriseerde sectionale poorten, toegang tot een privébijgebouw bestaande uit een leefruimte, keuken en toilet op het gelijkvloers, en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een tuin aan de voorzijde, en directe toegang via de keukens van het gebouw. Buiten: Meerdere privéparkeerplaatsen en grote terrassen aan de voorzijde. Ligging: Ideaal gelegen langs een drukke verbindingsweg tussen Doornik en Pecq, met uitstekende zichtbaarheid voor professionele activiteiten. Kenmerken: Gebouwen uit 2019! Aangesloten op water, gas (tanks) en elektriciteit, centrale verwarming op gas met luchtblazersysteem, overal dubbele beglazing, conform brandweernormen (volgens huidige Horeca-bestemming), elektrische installaties conform, gasinstallaties conform, mogelijkheid tot commercieel huurcontract van €3.000/maand voor het gebouw. Virtuele rondleiding: ### Uiterst zeldzaam vastgoedensemble op de markt — absoluut te bezoeken! Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Découvrez "Marion", une maison de commerce idéalement située à Herseaux ! Au rez-de-chaussée, on découvre une surface commerciale d'environ 50 m², une salle d'eau, ainsi qu'une remise et un accès à une cour ! A l'étage, on retrouve un espace ouvert donnant sur 3 autres pièces pouvant servir pour à peu près ce que vous voulez ! Les petits plus selon Brick : -Extrêmement bien située -Excellente visibilité -Nombreuses possibilités Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Excellente visibilité et situation de premier ordre à la place d'Herseaux pour cette maison de commerce à usages multiples. Possibilité d'habitation privée sur place. Meer weten?

Handelsruimte met woonst, bestaande op het gelijkvloers uit een ruime inkom met grote ramen, een doucheruimte met toegang tot een droge kelder, een achterwinkel grenzend aan een voormalige veranda met toilet, wasruimte en berging. De veranda geeft toegang tot een aangenaam terras. De bovenverdieping omvat het woongedeelte met een grote nachthal en drie slaapkamers. PVC-ramen met dubbele beglazing en net afgewerkte vloeren zijn aanwezig. Kenmerken: - Parketvloer in de handelsruimte en twee slaapkamers - Vinylvloer in de douchekamer en één slaapkamer - PVC-raamwerk met dubbele beglazing - Terras via de veranda toegankelijk - Afzonderlijk toilet, wasruimte en berging Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan een drukke straat in het hart van het aantrekkelijke dorp Herseaux, postcode 7712. Het pand biedt een goed doordacht commerciële oppervlakte van 45 m² met grote vitrines die zorgen voor optimale zichtbaarheid en een uitnodigende ambiance voor klanten. Aan de voorzijde is er een ruime en lichte vitrageruimte, perfect voor het presenteren van producten of het ontvangen van klanten, terwijl de achterzijde beschikt over een remise/atelier die dienst kan doen als opslagruimte, werkplaats of extra ontvangstruimte. Boven de winkelruimte bevindt zich een modulair verdieping die kan worden ingericht naar uw wensen. Deze open ruimte biedt veel potentieel voor gebruik als kantoor, woonruimte of extra opslag, aangevuld met drie extra kamers die flexibel kunnen worden ingedeeld. Het gebouw beschikt over een apart waterhoekje, een kelder en een privétuin of terras met een tweede remise, wat extra praktische opties biedt. Qua technische voorzieningen is het pand voorzien van gasverwarming via convectoren en is het uitgerust met onder andere PVC dubbel glas, zonnefolie en motorische rolluiken aan de voorgevel. Daarnaast beschikt het over een waterreservoir met hydrophoregroep. Het geheel is te renoveren en biedt een mooie basis voor ondernemers die zich willen vestigen op een strategische locatie met veel passage in een levendige omgeving. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en professionals die een veelzijdig pand zoeken in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze commercieel gelegen woning te Herseaux biedt een bijzonder potentieel voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gevestigd in postcode 7712, wordt dit gebouw aangeboden voor een prijs van 159.000 euro. Het eigendom combineert een commerciële ruimte met de mogelijkheid tot bewoning op de eerste verdieping, waardoor het ideaal is voor wie een woning wil combineren met een bedrijfsruimte of voor herbestemming tot een kleine woning unifamiliale. Het gebouw beschikt over een totaal oppervlakte van 170 m² en bestaat uit verschillende functionele ruimtes die, met enige renovatie, kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte verdeeld over drie kamers, die eventueel kunnen worden ingericht als salon, eetkamer en keuken. Dit biedt ruime mogelijkheden voor het opzetten van een winkel, kantoor of praktijkruimte, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Daarnaast beschikt het pand over praktische buitenruimtes: twee binnenplaatsen, waarvan één met een overdekte veranda die mogelijk kan worden omgevormd tot een veranda of overdekte terras. Deze binnenplaatsen maken het pand niet alleen functioneel, maar bieden ook ontspanningsmogelijkheden en extra opslagruimte. De aanwezigheid van een kelder voegt extra opslagruimte toe, ideaal voor het bewaren van voorraad of andere benodigdheden. De eerste verdieping bestaat uit een grote open ruimte die nu twee slaapkamers en een bureau verbindt. Met enige aanpassingen – zoals het aanleggen van een badkamer en een kleine keuken – kan deze ruimte volledig worden omgevormd tot een woongelegenheid. De woning vereist nog enkele werkzaamheden om volledig in te richten, maar biedt hiermee veel kansen voor creatieve verbouwingsprojecten. Het gebouw kan bovendien zijn huidige functie als commercieel pand behouden, met de mogelijkheid om opslagruimte op de verdieping te gebruiken. Herseaux ligt in een rustige omgeving en is eenvoudig bereikbaar, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel zakelijk gebruik als wonen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Commerce de friterie. "A emporter" + 50 places assises. Chiffre d'affaires conséquent. Friterie implantée à Herseaux depuis plus de 20 ans. Passage important et renommée acquise. Meer weten?

Dit commerciële pand in Herseaux biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het gebouw heeft een commerciële oppervlakte van 60 m² en is ideaal voor een kleine onderneming of winkel. Met een vraagprijs van 185.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor investeerders die willen profiteren van de groeiende economie in deze regio. Het pand is voorzien van een praktische indeling met één slaapkamer, één douchecabine en twee toiletten. De elektrische installatie is recentelijk gekeurd en in overeenstemming met de huidige normen. De energie-efficiëntie van het gebouw is gematigd, met een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar. Dit kan belangrijke informatie zijn voor kopers die letten op toekomstige energiekosten. De locatie in Herseaux biedt niet alleen eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen, maar ligt ook in de nabijheid van prachtige natuurgebieden, dankzij de stedenbouwkundige bestemming als natuurreservaat. Hoewel het pand geen lift heeft, maakt de bebouwbare oppervlakte van 63 m² het mogelijk om de ruimte naar eigen wens in te richten of uit te breiden. Deze eigenschap maakt het een veelzijdige keuze voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Meer weten?

Idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché et au calme, cet entrepôt offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes généreux et sa situation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers. ➔ LES ESPACES • Surface totale de 180 m² • 120 m² au sol facilement exploitables • 60 m² de mezzanine offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire • Volumes rares et belle hauteur sous plafond ➔ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Présence de l'électricité • Récupérateur d'eau de pluie • Bâtiment sain et fonctionnel ➔ LOCALISATION • Situé dans une allée calme et sécurisée • Secteur recherché • À deux pas du centre-ville • Accès rapide aux principaux axes routiers ➔ LES ATOUTS HOWZ • Produit rare sur le marché • Nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou collection de véhicules • Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités 👉 Un bien aux volumes impressionnants, idéal pour les professionnels, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un espace polyvalent dans un emplacement de premier choix. (Publicité non contractuelle – sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in het centrum van Mouscron biedt een veelzijdige kans voor investeerders, zelfstandigen of ondernemers die hun activiteit willen uitbouwen. Met een vraagprijs van 245.000 euro omvat het pand een commerciële ruimte van ongeveer 85 m² op het gelijkvloers, die volledig gerenoveerd is met kwalitatieve materialen. Deze ruimte beschikt over een aangename uitstraling dankzij de zorgvuldige afwerking en een karaktervolle inrichting, wat het geschikt maakt voor diverse professionele of commerciële doeleinden. Aan deze handelsruimte grenst een privéterras dat kan dienen als een ontspanningshoek, koffieplekje of rookruimte voor klanten en personeel. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexappartement van circa 55 tot 60 m², bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het voor de koper vrij is om gebruik te maken van het appartement of het te verhuren. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt tussen 140 en 145 m². Het gebouw voldoet aan de geldende normen met een conform certificaat voor de elektrische installatie en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score D, wat wijst op een degelijk energieverbruik. Er zijn in totaal twee toiletten aanwezig, en het pand verkeert in uitstekende staat zonder dat er grote werken noodzakelijk zijn. Gelegen in postcodegebied 7700, in Mouscron, combineert dit vastgoedobject een commerciële functie met woonmogelijkheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals die hun woon- en werkruimte willen combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. Het ontbreken van een lift wordt gecompenseerd door de praktische indeling en het aanwezige terras. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief afgewerkt gebouw met goede energieprestaties en een gunstige ligging, is dit pand een kans die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?