Handelspand te koop - Saint-Léger VBE12362
Voorstel vanaf 450 000 €
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Beschrijving
Tel 0476.34.39.32
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By B2B DL Groupe
Idéalement située à quelques pas des grands axes routiers et de toutes les commodités, la salle de réception « Le Cadichon », implantée sur une parcelle de 27 ares, bénéficie d’une activité reconnue depuis de nombreuses années et d’une excellente renommée dans toute la région d’Estaimpuis.
Un lieu parfaitement adapté pour l’organisation de mariages, communions, anniversaires, événements privés ou encore l’exploitation d’un café/bar.
Le bien se compose d’une superbe salle de réception de 300 m² comprenant :
un hall d’entrée spacieux de 70 m²
une première salle de 110 m² avec coin bar et sanitaires H/F
une seconde salle attenante de 180 m² avec coin bar et sanitaires
Ces deux espaces sont modulables et permettent de s’adapter à tous types d’événements.
Vous y trouverez également une cuisine professionnelle entièrement équipée avec hotte, friteuses, plaques de cuisson, fours, lave-vaisselle, plans de travail inox, rangements inox, et bien plus encore.
Les espaces techniques comprennent :
un grand garage de 42 m² avec de nombreux rangements
une réserve de 25 m²
une salle dédiée aux pompes à bière
une chambre froide
Un espace privatif complète parfaitement l’ensemble, composé de :
un salon
deux chambres
une salle de bain rénovée
un WC séparé
une terrasse privative
À l’extérieur, la parcelle totale de 2.738 m² offre de nombreux atouts :
une belle terrasse moderne
une plaine de jeux
des terrains de pétanque
plusieurs emplacements de parking privatifs
Les + :
TOP secteur
libre de tout commerce
toiture entièrement rénovée
chauffage central au mazout avec soufflerie
second système de chauffage pour l’espace privatif
châssis double vitrage bois/PVC
Bien vendu entièrement vidé
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !
450.000 €
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financiële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 337 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal toiletten
10
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
2738 m²
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
506 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
48850 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/12/2031
CO2-uitstoot
125
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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