Surface commerciale à vendre - Ath VBC80530

Rue des écriniers 28 7800 Ath

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 324
Rue des écriniers 28 7800 Ath

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Description

Maison de commerce à rénover située en plein centre-ville, dans un bâtiment bien connu des Athois, offrant une superficie brute de 516 m² et une façade de 10 mètres.

Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale de 47 m² ainsi que plusieurs pièces annexes. L’étage est aménageable en logement et deux greniers couvrant toute la surface offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave, d’un atelier et d’une buanderie.

Chauffage central au gaz, châssis en aluminium avec vitrage partiellement double, volets, système d’alarme/sécurité et détecteurs incendie. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 025 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du bureau

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75439 kWh/an

Date de validité PEB

14/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80530 Réf. vendeur: 6359378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

520 m 2' 30'' 1,2 km 2' 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

120 m 43'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

108 m 28'' 594 m 1' 22'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

196 m 1' 6'' 398 m 56'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

482 m 6'

Gares

Ath / Aat

575 m 4' 630 m 1' 30'' 575 m 7' 575 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

129 m 53'' 689 m 1' 36'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Comarché Ath

759 m 2' 59'' 994 m 2' 6'' 614 m 9' 759 m 9'

Comarché Ath

759 m 2' 59'' 994 m 2' 6'' 614 m 9' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

795 m 1' 54''

Musées

Espace Gallo-Romain

195 m 28''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,4 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,4 km 23'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 1 minute.À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 25 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale N°1" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" à 1 minute à la marche."Les Nénuphars" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 3 minutes en voiture.

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Documents

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