Surface commerciale à vendre - Ath VBD48070

Rue de la Station 25 7800 Ath

310 000 €

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VBD48070
  • 2 Chambre(s)
  • 265 m²
  • Jardin
Rue de la Station 25 7800 Ath
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Description

Située en face de la gare d'Ath cet emplacement stratégique ne vous laissera pas indifférent. visibilité assurée Comprenant 3 plateaux dont une surface commercial de 95 mm² et 2 autres plateaux de 85 m² qui pourrait donner un rendement locatif ou pour un potentiel usage commercial et résidentiel. actuellement de rendement est de +- 4 %/an ce qui n'est pas négligeable. Vous souhaitez programmer une visite par téléphone ? contactez pour une visite au Tel 0479/369.354 ou par mail sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 802 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 95 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48070 Réf. vendeur: 1099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service La Babillarde

473 m 5' 981 m 1' 55'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ath

329 m 1' 35'' 382 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ath

329 m 1' 35'' 382 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Julien

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

44 m 32''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

62 m 44''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

51 m 37''

Gares

Ath / Aat

171 m 1' 57'' 23 m 3'' 171 m 2' 12'' 171 m 2' 12''

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,5 km 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

597 m 3' 957 m 2' 17'' 597 m 7' 597 m 7'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

747 m 6' 1,2 km 2' 5'' 747 m 9' 747 m 9'

Lidl Ath

957 m 7' 1,4 km 2' 19'' 0 m 0'' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

414 m 59''

Musées

Espace Gallo-Romain

608 m 1' 27''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,8 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,1 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19 km 22'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ath", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Julien" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "B. J. Du Service La Babillarde" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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