Surface commerciale à vendre - Lessines RBW56919

Rue de l'Hotellerie 29 7860 Lessines

320 000 €

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RBW56919

  • 5 Chambre(s)
  • 464 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Hotellerie 29 7860 Lessines
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Description

Impressionnant immeuble commercial avec un vaste espace professionnel, un garage et une charmante maison d'habitation avec six chambres et un jardin cloturé. Idéal pour une profession libérale grâce à son grand hall d’accueil, sa salle d’attente, plusieurs bureaux et une salle de soins avec accès à l’extérieur. L’habitation offre un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi qu’un magnifique jardin avec dépendances, six chambres et une salle de bain. Atouts supplémentaires : quatre caves, greniers aménageables et une orientation sud à l’arrière. Une opportunité unique pour combiner vie privée et activité professionnelle ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 2 081 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Emission de CO2

37925

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56919 Réf. vendeur: 70077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Artistes

589 m 1' 57'' 589 m 1' 4'' 500 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Paroissiale Libre Subventionnée Saint-Roch

322 m 1' 4'' 322 m 27'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole Paroissiale Libre Subventionnée Saint-Roch

322 m 1' 4'' 322 m 27'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

393 m 1' 18'' 393 m 41'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

215 m 2' 35''

Gares

Lessines / Lessen

140 m 28'' 140 m 11'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,9 km 2' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

595 m 2' 27'' 595 m 1' 9'' 595 m 7' 595 m 7'

Intermarché Lessines

1,7 km 13' 2,4 km 4' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Lidl Lessines

1,9 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

11,6 km 12'

Musées

Espace Gallo-Romain

11,6 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

646 m 1' 10''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,9 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

23,1 km 25'

Golfs

Golf Club Enghien

17,4 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Hôtellerie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessines / Lessen" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lessines" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 1 minute avec une voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 15 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 12 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Paroissiale Libre Subventionnée Saint-Roch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Artistes" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ath" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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