Surface commerciale à vendre - Lessines VBE41927

Grand place 41 7860 Lessines

195 000 €

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VBE41927

  • 1 Chambre(s)
  • 171 m²
Grand place 41 7860 Lessines
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Description

LESSINES - Immeuble commercial rénové en 2020, avec possibilité de logement à l'étage. Idéal investisseur. Excellente situation sur la Grand-Place de Lessines. Faire offre àpd 195.000 € - PEB D (339 kWh/m².an) - 20260113015103. Sous-sol: Cave. Rez : Accueil (+/- 27 m²), cuisine (+/- 14 m²), 2 bureaux (+/- 20 m² et +/- 10 m²), wc. Étage 1: Séjour (+/- 28 m²), chambre (+/- 10 m²), salle de douche (douche, lavabo et wc : +/- 5 m²). Grenier : Grenier aménageable (+/- 30 m²). Exposition : Est sur l’avant. Rénovation : Rez rénové en 2020. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/01/2036

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41927 Réf. vendeur: 14748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jouets De Lou

258 m 52'' 258 m 30'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

246 m 54'' 263 m 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

246 m 54'' 263 m 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

231 m 51'' 248 m 29'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

174 m 2' 5''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

440 m 5'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

442 m 5'

Gares

Lessines / Lessen

637 m 4' 687 m 1' 20'' 484 m 8' 623 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,1 km 1' 23''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

590 m 3' 663 m 1' 28'' 590 m 7' 590 m 7'

Colruyt Lessines

996 m 4' 1,4 km 2' 2'' 900 m 12' 996 m 12'

Lidl Lessines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

11,7 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

11,7 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

181 m 21''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

34 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

23,2 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

18,3 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Grand Place, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Visitation - La Berliere" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Jouets De Lou" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lessines" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 27 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 1 minute de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessines / Lessen" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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