Surface commerciale à vendre - Oudenburg RBV41031

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial stratégiquement situé à Oudenburg, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour une activité commerciale prospère. Ce bien immobilier, proposé au prix de 195 000 €, représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité et avec un fort potentiel de développement. Ce bâtiment, d’une superficie habitable de 153 m² selon l’évaluation EPC (excluant la zone de grenier), se compose d’un espace commercial de 97 m², parfaitement adapté à diverses activités commerciales. La partie commerciale est déjà équipée pour une exploitation immédiate, comprenant une vitrine automatisée, un système de refroidissement et de chauffage par air conditionné Daikin, ainsi qu’une salle de bain équipée. La configuration offre également une entrée indépendante pour l’étage supérieur, qui comprend un appartement d’environ 56 m², avec un espace supplémentaire de 30 m² en grenier à aménager selon vos besoins. La rénovation de cet espace résidentiel offre une possibilité d’expansion ou de location complémentaire, augmentant encore la rentabilité de l’investissement. Situé sur une route principale à l’entrée d’Oudenburg, ce local bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone fréquentée par un flux constant de passants, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces locaux. La proximité immédiate des services et la facilité d’accès renforcent son attrait pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le bâtiment est doté de toutes les infrastructures nécessaires, notamment l’eau, le gaz, l’électricité et un système d’alarme installé. La zone environnante est caractérisée par une activité commerciale animée et un environnement résidentiel paisible, faisant de cette propriété une option idéale pour ceux qui souhaitent combiner commerce et habitation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’intégrer un secteur en plein essor dans une ville appréciée, dotée d’un fort potentiel de croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec plus de 25 années d’expérience dans la gestion de biens immobiliers commerciaux et résidentiels en Flandre et en Wallonie, notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Investissez dans la réussite avec ce local commercial à Oudenburg, au cœur d’un secteur en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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