Surface commerciale à vendre - Kuurne RBT46999

Brugsesteenweg 281 8520 Kuurne

480 000 €

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RBT46999

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Description

Situé au 281 Brugsesteenweg à Kuurne, ce bâtiment commercial offre une surface de 220 m² en rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités telles que magasin, showroom, bureau ou pratique. Sa localisation le place le long d'une route principale, assurant une visibilité maximale et un passage constant, ce qui favorise la fréquentation par la clientèle. Le bâtiment dispose également de trois places de parking privées en façade, facilitant l’accès pour les clients et les visiteurs. L’ensemble comprend également un espace résidentiel aménagé sur les premier et deuxième étages, pour une superficie totale de 165 m². Ce logement clé en main comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, plusieurs chambres, ainsi qu’un terrasse orientée sud, offrant un espace extérieur calme pour profiter du soleil toute la journée. La configuration permet un usage combiné pour habitation ou bureaux, selon les besoins du propriétaire. Côté équipements, le bâtiment est doté de 15 panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques et bénéficient de certificats de courant vert. La propriété a été construite en 1958 et présente un certificat de consommation énergétique de 306 kWh/m² par an. La parcelle de 294 m² est située dans une zone non inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour une utilisation à long terme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

294 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT46999 Réf. vendeur: M/06803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mini Muis

537 m 1' 47'' 537 m 36'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wijzer & Pienter

495 m 2' 8'' 499 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wijzer & Pienter

495 m 2' 8'' 499 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,8 km 6' 2,5 km 5' 1,7 km 20' 1,8 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt

87 m 1' 3''

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

551 m 7'

De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule

935 m 11'

Gares

Harelbeke

4,4 km 19' 4,8 km 5' 3,1 km 43' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,7 km 23' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

1,2 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Vlaskouter

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Kuurne

2,3 km 8' 2,3 km 2' 22'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Jumbo Kuurne

2,1 km 7' 2,1 km 1' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Express Kuurne

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

21 km 15'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vlaskouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Elexys") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Roubaix ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. En 14 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kuurne" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kuurne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wijzer & Pienter", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Mini Muis" et se trouve à 6 minutes en marchant."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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