Surface commerciale à vendre - Harelbeke RBU34063

Gentsestraat 41 8530 Harelbeke

200 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU34063
Gentsestraat 41 8530 Harelbeke
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Harelbeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Harelbeke, à l'adresse Gentsestraat 41. Avec un prix de 200 000 €, cette propriété constitue une excellente option pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un secteur dynamique. La bâtisse, conforme aux normes en vigueur, est idéalement conçue pour une utilisation commerciale, offrant une combinaison pratique de surfaces et d'équipements modernes. La configuration actuelle comprend un espace de 49 m² au rez-de-chaussée, un premier étage également de 49 m², ainsi qu'un second étage de 25 m², totalisant une surface utile adaptée à diverses activités commerciales ou artisanales. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans une zone à la fois très commerciale et facilement accessible, ce qui garantit une visibilité optimale et une circulation aisée pour la clientèle. La proximité immédiate des grands axes routiers, tels que la ring road et la nationale, facilite la connectivité vers les principaux axes de la région, renforçant ainsi son attrait pour toute activité à vocation commerciale ou de services. La construction, datant d'avant, présente une structure solide avec des murs en maçonnerie, un plancher en carreaux de céramique, et un toit partiellement plat et en pente, assurant une durabilité et un entretien facilité. La propriété est équipée d’un chauffage, de sanitaires et de provisions en eau et électricité en 220V, complétant ainsi son aspect pratique. En matière d'aménagement et de confort, cette propriété intègre des éléments essentiels pour une exploitation immédiate : un espace intérieur bien agencé avec une hauteur sous plafond permettant une utilisation optimale des volumes. La construction dispose également d’un parking public à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les employés. La disponibilité est immédiate, sans occupation préalable, ce qui permet d’envisager une installation ou une reprise d’activité rapidement. La location est également envisageable à raison de 800 € par mois hors charges, avec une garantie de trois mois de loyer. La transaction est simple, sans TVA applicable, et l’ensemble des documents administratifs tels que le certificat électrique n'étant pas requis. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez l'équipe d'Industrimmo Dejaegher à Gand. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien commercial dans une zone très convoitée de Harelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34063 Réf. vendeur: 3690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

687 m 4' 854 m 1' 36'' 556 m 5' 680 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Centrum

282 m 56'' 304 m 30'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Centrum

282 m 56'' 304 m 30'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

658 m 3' 1,2 km 1' 55'' 565 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

40 m 29''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

40 m 29''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

40 m 29''

Gares

Harelbeke

533 m 6' 567 m 56'' 533 m 7' 533 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,8 km 30' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

597 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

557 m 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

556 m 7'

Supermarchés

Aldi Harelbeke

534 m 1' 48'' 534 m 40'' 534 m 6' 534 m 6'

Delhaize Harelbeke

798 m 2' 43'' 836 m 1' 32'' 788 m 9' 788 m 9'

Lidl Harelbeke

543 m 1' 52'' 543 m 36'' 524 m 5' 543 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,6 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 16'

Golfs

Waregem Golf

14,2 km 12'

Magasins

Vivre près de Gentsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Harelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Harelbeke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad", une école secondaire joignable en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Ark" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Centrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler