Surface commerciale à vendre - Harelbeke RBU34063

Gentsestraat 41 8530 Harelbeke

200 000 €

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RBU34063
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Harelbeke, à l'adresse Gentsestraat 41. Avec un prix de 200 000 €, cette propriété constitue une excellente option pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un secteur dynamique. La bâtisse, conforme aux normes en vigueur, est idéalement conçue pour une utilisation commerciale, offrant une combinaison pratique de surfaces et d'équipements modernes. La configuration actuelle comprend un espace de 49 m² au rez-de-chaussée, un premier étage également de 49 m², ainsi qu'un second étage de 25 m², totalisant une surface utile adaptée à diverses activités commerciales ou artisanales. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans une zone à la fois très commerciale et facilement accessible, ce qui garantit une visibilité optimale et une circulation aisée pour la clientèle. La proximité immédiate des grands axes routiers, tels que la ring road et la nationale, facilite la connectivité vers les principaux axes de la région, renforçant ainsi son attrait pour toute activité à vocation commerciale ou de services. La construction, datant d'avant, présente une structure solide avec des murs en maçonnerie, un plancher en carreaux de céramique, et un toit partiellement plat et en pente, assurant une durabilité et un entretien facilité. La propriété est équipée d’un chauffage, de sanitaires et de provisions en eau et électricité en 220V, complétant ainsi son aspect pratique. En matière d'aménagement et de confort, cette propriété intègre des éléments essentiels pour une exploitation immédiate : un espace intérieur bien agencé avec une hauteur sous plafond permettant une utilisation optimale des volumes. La construction dispose également d’un parking public à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les employés. La disponibilité est immédiate, sans occupation préalable, ce qui permet d’envisager une installation ou une reprise d’activité rapidement. La location est également envisageable à raison de 800 € par mois hors charges, avec une garantie de trois mois de loyer. La transaction est simple, sans TVA applicable, et l’ensemble des documents administratifs tels que le certificat électrique n'étant pas requis. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez l'équipe d'Industrimmo Dejaegher à Gand. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien commercial dans une zone très convoitée de Harelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34063 Réf. vendeur: 3690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

687 m 4' 854 m 1' 36'' 556 m 5' 680 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Centrum

282 m 56'' 304 m 30'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Centrum

282 m 56'' 304 m 30'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

658 m 3' 1,2 km 1' 55'' 565 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

40 m 29''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

40 m 29''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

40 m 29''

Gares

Harelbeke

533 m 6' 567 m 56'' 533 m 7' 533 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,8 km 30' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

597 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

557 m 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

556 m 7'

Supermarchés

Aldi Harelbeke

534 m 1' 48'' 534 m 40'' 534 m 6' 534 m 6'

Delhaize Harelbeke

798 m 2' 43'' 836 m 1' 32'' 788 m 9' 788 m 9'

Lidl Harelbeke

543 m 1' 52'' 543 m 36'' 524 m 5' 543 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,6 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 16'

Golfs

Waregem Golf

14,2 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Gentsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Harelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Harelbeke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Ark" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Centrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Harelbeke Station" à 7 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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