Surface commerciale à vendre - Harelbeke RBU82496

Kortrijksesteenweg 65 01 8530 Harelbeke

160 000 €

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RBU82496
  • 132 m²
Kortrijksesteenweg 65 01 8530 Harelbeke
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Harelbeke, une ville dynamique située dans la région de Flandre. Ce bâtiment commercial, idéalement situé au 65 Kortrijksesteenweg, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer ou rénover une propriété offrant un fort potentiel. Proposée au prix de 160 000 €, cette bâtisse datant de 1962 ne bénéficie pas de la TVA, ce qui peut présenter des avantages fiscaux intéressants pour l'acquéreur. La propriété est actuellement non louée et nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet une personnalisation complète selon vos besoins ou plans futurs. Ce bien immobilier dispose d’une surface adaptée pour une variété de projets commerciaux, avec une orientation de façade vers le sud qui favorise la luminosité naturelle. Bien que l’état général nécessite une mise à niveau, la structure offre une base solide avec des connexions essentielles telles que la gaz, l’eau ainsi que l’électricité déjà en place, facilitant ainsi le processus de rénovation. La présence d’un seul toilette simplifie la configuration intérieure, tandis que l’absence de certification électrique spécifique indique que des vérifications et éventuellement des mises aux normes seront à prévoir. La propriété est en disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte, offrant ainsi une flexibilité pour planifier vos travaux ou votre entrée dans les lieux. Située dans un environnement non sujet aux inondations, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Harelbeke, une commune bien desservie et appréciée pour son dynamisme économique. La proximité avec les axes principaux et la facilité d’accès à la ville en font un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou projets de développement. Envisagez dès aujourd’hui cette opportunité de réaliser un investissement rentable ou de créer un espace commercial conforme à vos ambitions. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82496 Réf. vendeur: 6178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ertediefje

466 m 1' 33'' 466 m 25'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Heilig Hart

869 m 2' 53'' 1,2 km 1' 36'' 769 m 9' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Heilig Hart

869 m 2' 53'' 1,2 km 1' 36'' 769 m 9' 869 m 10'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

712 m 2' 22'' 1,6 km 2' 21'' 670 m 7' 712 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,3 km 9'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

272 m 3'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

277 m 3'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

1,2 km 14'

Gares

Harelbeke

1,7 km 10' 1,2 km 1' 30'' 995 m 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,5 km 28' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Harelbeke

853 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1 km 3' 894 m 6' 956 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

1,3 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Carrefour Express Kuurne

1,6 km 5' 1,7 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Colruyt Harelbeke

2 km 7' 2,3 km 2' 57'' 1,4 km 9' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,3 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,9 km 14'

Golfs

Waregem Golf

15,5 km 13'

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Imog Harelbeke") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 21 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Ertediefje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Heilig Hart", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Harelbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kuurne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Harelbeke" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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