Surface commerciale à vendre - Harelbeke RBW47049

Stasegemdorp 6 8530 Harelbeke

345 000 €

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RBW47049
  • 3 Chambre(s)
  • 375 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47049 Réf. vendeur: 69341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

779 m 2' 35'' 779 m 1' 17'' 593 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 1,5 km 9' 1,5 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,4 km 10'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

188 m 2' 15''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

188 m 2' 15''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

187 m 2' 14''

Gares

Harelbeke

3,5 km 16' 2,9 km 5' 2,7 km 19' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,7 km 26' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

2,6 km 10' 2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Harelbeke

825 m 2' 45'' 825 m 1' 24'' 791 m 7' 825 m 10'

Lidl Zwevegem

1,7 km 6' 2 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

3,1 km 14' 3,4 km 4' 1,9 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,4 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17 km 14'

Golfs

Waregem Golf

14,6 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Stasegemdorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Perziklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Harelbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwevegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Kadetjes", une crèche joignable en 9 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Guldensporencollege 9" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - St.-Augustinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

e314cbc63b9142a182553a61b4b07e2c.pdf

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