Surface commerciale à vendre - Harelbeke RBW47049

Stasegemdorp 6 8530 Harelbeke

345 000 €

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RBW47049
  • 3 Chambre(s)
  • 375 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47049 Réf. vendeur: 69341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

779 m 2' 35'' 779 m 1' 17'' 593 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 1,5 km 9' 1,5 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,4 km 10'

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

188 m 2' 15''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

188 m 2' 15''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

187 m 2' 14''

Gares

Harelbeke

3,5 km 16' 2,9 km 5' 2,7 km 19' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,7 km 26' 10,5 km 10' 6,9 km 41'

Bornes de recharge

Snowball

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

2,6 km 10' 2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Harelbeke

825 m 2' 45'' 825 m 1' 24'' 791 m 7' 825 m 10'

Lidl Zwevegem

1,7 km 6' 2 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

3,1 km 14' 3,4 km 4' 1,9 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,4 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17 km 14'

Golfs

Waregem Golf

14,6 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Stasegemdorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Guldensporencollege 9" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kadetjes", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Perziklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Harelbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwevegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

9013bd5c6be64c09b933639b28a00184.pdf

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