Surface commerciale à vendre - Harelbeke RBW67220

Stasegemdorp 6 8530 Harelbeke

345 000 €

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RBW67220
  • 3 Chambre(s)
  • 375 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67220 Réf. vendeur: 70653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

779 m 2' 35'' 779 m 1' 17'' 593 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 1,5 km 9' 1,5 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,4 km 10'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

188 m 2' 15''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

188 m 2' 15''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

187 m 2' 14''

Gares

Harelbeke

3,5 km 16' 2,9 km 5' 2,7 km 19' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,7 km 26' 10,5 km 10' 6,9 km 41'

Bornes de recharge

Snowball

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

2,6 km 10' 2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Harelbeke

825 m 2' 45'' 825 m 1' 24'' 791 m 7' 825 m 10'

Lidl Zwevegem

1,7 km 6' 2 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Shop Evolis (Zwevegem)

3,1 km 14' 3,4 km 4' 1,9 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,4 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17 km 14'

Golfs

Waregem Golf

14,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Stasegemdorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kadetjes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Guldensporencollege 9" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Harelbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwevegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Evolis (Zwevegem)" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Perziklaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

5a617200832b41ec89bab95023f4d6e4.pdf

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