Surface commerciale à vendre - Zwevegem RWC38521

Transfosite 8550 Zwevegem

400 000 €

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Description

À vendre, un bâtiment commercial emblématique situé sur la Transfosite à Zwevegem pour 400 000 €. Ce bien se trouve au cœur de la site de Transfo Zwevegem, une destination prisée par les amateurs d'activités variées telles que la plongée, les sports de plein air, les escape rooms, et bien plus encore. Ce lieu dynamique et animé est idéal pour une implantation dans le secteur de l'horeca, offrant une visibilité et un passage constants tout au long de la semaine. Le bâtiment, connu sous le nom d'Octagon, est la base rénovée de l'ancienne tour de refroidissement de la centrale électrique. Entièrement réaménagé entre 2023 et 2024, il propose une surface intérieure de 373 m² avec un aménagement en état de gros œuvre. Les murs ont été reconstruits et la toiture bénéficie d'une isolation de qualité. Bien que les installations techniques restent à votre charge, l'Octagon est déjà raccordé au réseau d'égouts, aux infrastructures télécoms ainsi qu'à l'eau. Une connexion électrique est également prête pour un courant de 100A. L'extérieur du bâtiment offre la possibilité de créer une terrasse supplémentaire après réaménagement des espaces ouverts. Bien que le gaz ne soit pas disponible en raison des objectifs climatiques, le bâtiment est équipé d'un stationnement avec une location obligatoire pour au moins 5 places à 50 euros par mois chacune. Le vendeur est la commune de Zwevegem, et pour toute question ou pour consulter le dossier de vente avec tous les détails et conditions, n'hésitez pas à contacter Stijn Vannieuwenborg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

340 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvriendjes

1,7 km 9' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

771 m 4' 754 m 1' 38'' 590 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 5

1,3 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

1,2 km 15'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

1,2 km 15'

De Lijn - 710 - Zwevegem - Vichte - Deerlijk - Waregem

1,2 km 15'

Gares

Vichte

4,9 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,1 km 43' 12,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Okay Zwevegem

722 m 6' 1,1 km 2' 6'' 722 m 9' 722 m 9'

Carrefour Market Zwevegem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi Zwevegem

1,4 km 6' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,5 km 16'

Musées

Site Battlekart

14,7 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,7 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,7 km 31'

Golfs

Waregem Golf

15,9 km 15'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 31 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 31 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zwevegem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zwevegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zwevegem" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cederlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 710 - Zwevegem - Vichte - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Bosvriendjes" et se situe à 4 minutes en voiture."Gemeentelijke Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Rhizo 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

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