Surface commerciale à vendre - Reichlange RBN96095

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce restaurant avec 4 chambres/salle de douche et un appartement deux chambres, entièrement rénové en 2020, d'une surface totale de 498 m² se situant à Reichlange - 2, rue de Saeul.

L'immeuble est implanté sur un terrain de 11,54 are.

Une autorisation pour l'installation d'un parking derrière l'immeuble a été établi récemment.

-- DESCRIPTION --

L'immeuble se compose comme suit:


Rez-de-chaussée: Restaurant avant (88m²) et restaurant arrière (38m²) donnant accès sur la terrasse (28m² - Orientation Sud-Est)

Sous-sol: WC handicapé, WC dames, WC hommes, pièce d'accès porte arrière, cuisine (43m²) avec chambre froide, deux WC pour le personnel et un local technique.

1 étage: Couloir et quatre chambres (14-16m²) avec une salle de douche (4-6,8m²)

2. étage: Local VMC et un appartement d'une surface de 90m² - grand séjour avec cuisine ouverte (49m²), débarras, deux chambres à coucher (14,7 & 15,7m²) et une salle de douche avec WC, double lavabo et douche italienne (5m²).

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Bonne localisation
- Bonne visibilité - grand passage de voiture

II. Ancienne maison d'origine entièrement rénovée
- Maison traditionnelle construite en massive
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – triple vitrage
- Chaudière à gaz – réservoir de gaz derrière la maison

III. Autorisation pour le rajout d'un parking à l'arrière de l'immeuble

IV. Grand espace de restaurant (127m²)

V. Cuisine au sous-sol avec accès direct de l'arrière immeuble (43m²)
- Ascenseur alimentaire installé

VI. Quatre chambres avec salle de douche au premier étage

VII. Grand appartement de 90m² au dernier étage

VIII. Ascenseur installé



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Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

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