Surface commerciale à vendre - Wevelgem RBT32059

Lode De Boningestraat 19 8560 Wevelgem

395 000 €

Lode De Boningestraat 19 8560 Wevelgem

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 19 Lode De Boningestraat à Wevelgem, est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un emplacement stratégique. Construit en 1988, ce bâtiment offre une visibilité remarquable grâce à sa vaste façade vitrée, idéale pour attirer l'attention de votre clientèle. Avec un prix de 395 000 €, l'investissement dans ce bien promet d'être un choix judicieux pour le développement de diverses activités professionnelles telles que les professions libérales, le commerce de détail ou la prestation de services. Le bâtiment dispose de caractéristiques pratiques qui répondront aux besoins quotidiens de votre entreprise. Il comprend une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un bureau séparé, offrant ainsi des espaces de travail modulables et efficaces. De plus, l'accès au bâtiment est facilité pour les personnes à mobilité réduite, renforçant son attrait pour une clientèle diversifiée. L'emplacement offre également la commodité de six places de stationnement privées situées à l'arrière du bâtiment, un atout majeur dans cette zone résidentielle urbaine. L'approvisionnement énergétique du bâtiment est assuré par un système de chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, garantissant un environnement de travail confortable. Avec des certificats d'urbanisme en ordre et aucune restriction de préemption, ce bien est prêt à accueillir votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le courtier Frank au Tel 0495548560 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pixie

197 m 39'' 197 m 21'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

151 m 30'' 709 m 1' 30'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

151 m 30'' 709 m 1' 30'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

380 m 1' 40'' 562 m 1' 11'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,3 km 1' 52''

A19 : Courtrai - Ypres

3 km 4'

Bus

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

10 m 7''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

10 m 7''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

165 m 1' 59''

Gares

Wevelgem

338 m 3' 328 m 38'' 338 m 4' 338 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,9 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

222 m 1' 4'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

214 m 2' 34''

Supermarchés

Okay Wevelgem

538 m 1' 47'' 538 m 1' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Market Wevelgem

1,7 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Lauwe

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,6 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

30,1 km 26'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.La station "Blue-Bike - Wevelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pixie" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pauluscollege" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

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