Surface commerciale à vendre - Wevelgem RBU65707

Menenstraat 120 8560 Wevelgem

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Description

Zichtbaar op een hoek en boordevol mogelijkheden: deze karaktervolle woning verwelkomt je met een ruime, voormalige caféruimte met toog—perfect als handelszaak, atelier, praktijk of creatieve leefruimte. Aansluitend vind je een functionele keuken, handige berging met koelcel en nette sanitair, terwijl de kelder extra opslagcomfort biedt. Boven gaat het woonverhaal naadloos verder. Op de eerste verdieping zorgen een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voor een comfortabele indeling. De tweede verdieping verrast met een derde, ruime slaapkamer en een zolder die zich leent tot extra bergruimte of toekomstig uitbreidingspotentieel. Zo combineert dit pand zichtbaarheid en flexibiliteit op het gelijkvloers met volwaardig, warm wonen erboven—ideaal voor wie ondernemerschap en gezinsleven graag handig onder één dak brengt. Klaar om de mogelijkheden te komen ontdekken?

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

380 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65707 Réf. vendeur: VK395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

217 m 43'' 217 m 18'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

813 m 4' 1,2 km 1' 50'' 0 m 0'' 813 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

813 m 4' 1,2 km 1' 50'' 0 m 0'' 813 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,1 km 4' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,1 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

70 m 50''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

70 m 50''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

61 m 44''

Gares

Wevelgem

1,3 km 7' 1,4 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 13' 3,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pauls Place

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Okay Wevelgem

535 m 1' 47'' 535 m 44'' 535 m 6' 535 m 6'

Spar Lauwe

2,5 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Jumbo Lauwe

2,8 km 12' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,5 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,1 km 24'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 24 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wevelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lauwe" (4 minutes en voiture), "Jumbo Lauwe" (5 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Wevelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boningestraat".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baloe" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pauluscollege" et se trouve à 13 minutes en marchant.

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