Surface commerciale à vendre - Kerkhove RBW45908

Oudenaardsesteenweg 520 8581 Kerkhove

250 000 €

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RBW45908

  • 4 Chambre(s)
  • 453 m²
  • 1 Garage
  • 20 Place(s) de parking
Oudenaardsesteenweg 520 8581 Kerkhove
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Description

Propriété spacieuse avec commerce, habitation et parking idéalement située. Cette propriété polyvalente combine un espace commercial avec une habitation spacieuse et de nombreuses possibilités de stationnement. Grâce à sa situation stratégique sur l’axe reliant la Flandre occidentale et la Flandre orientale, ce bien convient parfaitement aux indépendants, professions libérales, activités commerciales ou horeca. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace commercial avec café et une salle arrière, tous deux disposant d’une entrée séparée. Le niveau comprend également un espace salon/salle à manger supplémentaire, une cuisine et un garage. Le premier étage compte quatre chambres complètes et une salle de bains. Le grenier offre des possibilités d’extension et peut être aménagé en au moins deux chambres supplémentaires ou en espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste parking et d’un jardin. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1.064 m² et développe pas moins de 453 m² habitables. Un bien offrant un potentiel exceptionnel à un emplacement commercial de premier choix. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifiez votre visite : Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

756 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1064 m²

Surface constructible

308 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

886 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/05/2035

Emission de CO2

82471

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45908 Réf. vendeur: 65380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

310 m 1' 17'' 310 m 49'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Écoles primaires

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

310 m 1' 17'' 310 m 49'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,7 km 16' 5,3 km 7' 4,5 km 16' 4,7 km 56'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

234 m 2' 48''

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

234 m 2' 48''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

234 m 2' 48''

Gares

Anzegem

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,4 km 1º 27' 26,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,7 km 32' 8,5 km 45' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Spar Kerkhove

431 m 1' 26'' 431 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Delhaize Kluisbergen

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Okay Anzegem

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34 km 26'

Musées

Site Battlekart

19,2 km 23'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,5 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,5 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,3 km 6'

Éducation

Habiter à proximité d'Oudenaardsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Meneer Konijn" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 30 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 4 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kerkhove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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