Surface commerciale à vendre - Kortemark RWC39406
Esenstraat 3
8610 Kortemark
550 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé à Esenstraat 3, Kortemark, offre une occasion unique de combiner travail et vie privée. Actuellement exploité en tant que boulangerie, l'établissement dispose d'une surface commerciale avec accès direct à l'atelier de boulangerie et à l'espace de vie. L'ensemble comprend un atelier de 144 m², une chambre froide, un espace technique, ainsi qu'une zone de stockage. Avec une surface totale utilisable de 244 m², ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant vivre et travailler au même endroit. Le logement attenant se compose d'un salon avec salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, deux débarras, trois chambres, et une salle de bains avec baignoire et douche. Un vaste espace de rangement de 16 m², un grenier, une terrasse et un jardin avec abri complètent cet espace de vie. Le bien inclut également une grande zone de stockage/garage accessible depuis le commerce ou via une porte sur la place Zarren. Cette zone est adaptée pour accueillir un véhicule d’entreprise. Trois garages supplémentaires sont disponibles, dont un est actuellement loué. Le bâtiment est bien situé près du centre de Kortemark, à proximité des routes principales N35 et N36 qui mènent respectivement à Diksmuide et Staden. Malgré l'absence d'informations spécifiques sur le type de chauffage, le bâtiment présente un score énergétique spécifique de 314 kWh/m²/an, valide jusqu'en avril 2035. Le terrain total s'étend sur 1096 m² et offre un cadre pratique et agréable pour toute activité commerciale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 819 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface totale
1096 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1096 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/04/2035
Urbanisme et risques environnementaux
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