Surface commerciale à vendre - Koekelare RBN36112

Sint-Maartensplein 13 8680 Koekelare

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint-Maartensplein 13 8680 Koekelare

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Description

À vendre : Bâtiment commercial situé au Sint-Maartensplein 13, 8680 Koekelare, au prix de 399 000 €. Ce bien exceptionnel se trouve en plein cœur du marché de Koekelare, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux infrastructures locales. Avec une parcelle totale de 819 m² et des places de parking disponibles à l'avant et à l'arrière du bâtiment, cette propriété est idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement central. Le bâtiment se compose d'un espace commercial avec un espace de stockage, une cave, une kitchenette compacte, et un WC. Le vaste espace bureau, baigné de lumière naturelle, permet l'aménagement de plusieurs postes de travail. Un second bureau avec un accès direct au jardin intérieur et à la sortie arrière avec des places de stationnement supplémentaires complète l'espace professionnel. Par une porte séparée, vous accédez à l'appartement via un escalier en pierre naturelle. Cet appartement comprend un grand séjour très lumineux, une cuisine avec espace de rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses. En termes de commodités, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz et dispose de trois toilettes. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, l'investissement dans ce bâtiment polyvalent est attractif tant pour un usage professionnel que résidentiel. La disponibilité du bien est immédiate, dès la signature de l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

819 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN36112 Réf. vendeur: 3488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lettertuin

419 m 4' 545 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 1

85 m 17'' 85 m 10'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

85 m 17'' 85 m 10'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Smik

171 m 34'' 171 m 17'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende

96 m 1' 9''

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

96 m 1' 9''

De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide

96 m 1' 9''

Gares

Kortemark

9 km 32' 9,3 km 12' 8,5 km 6' 9 km 1º 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,9 km 1º 2' 18,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

10,2 km 40' 8,8 km 8' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Lidl Koekelare

891 m 4' 972 m 1' 46'' 677 m 6' 891 m 11'

Aldi Koekelare

1,1 km 5' 1,2 km 2' 16'' 704 m 8' 1 km 12'

Okay Koekelare

756 m 2' 31'' 756 m 1' 5'' 720 m 6' 756 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,3 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Koekelare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Koekelare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide, De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Lettertuin" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Negensprong 1", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Smik", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 21 minutes de route.

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Documents

2420c866-1dbd-4599-a164-911b2b3b10ea_34883297EPC KNR - Sint-Maartensplein 13, 8680 Koekelare.pdf

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