• 2 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Statiestraat 11 8720 Dentergem

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Dentergem sur la Statiestraat 11, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une propriété à rénover. Implanté sur un terrain de 766 m², il est idéalement situé à proximité de diverses commodités telles que boulangeries, boucheries, friteries, et autres commerces, ainsi que des transports en commun. La propriété se compose d'une spacieuse salle de séjour de 56 m² au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une véranda de 19 m², et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mesurant respectivement 21 m² et 24 m², une salle de bain bien aménagée avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre en cours de finition. Un vaste grenier de 45 m² offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le système de chauffage fonctionne au bois et les fenêtres sont dotées de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique du bâtiment. À l'extérieur, un large espace terrasse vous permet de profiter des beaux jours et donne accès à un vaste entrepôt de 175 m² avec un toit isolé, rénové en 2021. Cet espace inclut également une buanderie avec branchements pour machines à laver et sèche-linge. À un prix attractif de 289 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui désirent transformer leur cadre professionnel dans une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 13 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

766 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/01/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS85517 Réf. vendeur: 1346761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

494 m 1' 38'' 494 m 54'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zeppelin

331 m 1' 8'' 346 m 20'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zeppelin

331 m 1' 8'' 346 m 20'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

7,8 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 8'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

146 m 1' 45''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

173 m 2' 5''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottegem - Deinze

565 m 7'

Gares

Aarsele

2,5 km 10' 2,5 km 2' 29'' 2,3 km 10' 2,5 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 22' 33,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

7,3 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Dentergem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,3 km 9' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Aarsele

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,6 km 10' 3,7 km 45'

Okay Zulte

5,9 km 21' 6 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Waregem Golf

17,9 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Dentergem" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottegem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Nijn" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Zeppelin", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vinkt Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

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