Surface commerciale à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBR79001

8793 Sint-Eloois-Vijve

750 000 €

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RBR79001

  • 390 m²
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Description

À vendre à Sint-Eloois-Vijve, ce bâtiment commercial se compose d'un espace de vente accompagné d'un atelier à l'arrière. Situé dans une rue centrale, l'accès à l'atelier se fait par une entrée distincte donnant sur un parking public. Au-dessus de cet espace commercial, vous trouverez un spacieux duplex de luxe de 250 m², doté d'une terrasse généreuse de 40 m². Ce duplex offre une vaste pièce de vie, une cuisine intégrée, quatre chambres à coucher, et une grande salle de bains baignée de lumière naturelle, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Le duplex a déjà une entrée séparée, ce qui permet la possibilité de le louer individuellement, augmentant ainsi le potentiel d'investissement de cette propriété. En bas, l'espace commercial polyvalent peut être utilisé pour divers types de commerces, que ce soit pour la vente au détail, un magasin, un cabinet professionnel ou un bureau. La vente est discrète et la signature d'un accord de confidentialité est nécessaire avant toute visite. La propriété s'étend sur un total de 354 m² et se trouve dans une zone résidentielle, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un indice énergétique de 156 kWh/m²/an, cette propriété est non seulement élégante mais aussi économe en énergie. Proposée au prix de 750 000 €, elle représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à combiner espace commercial et résidentiel sous un même toit à Sint-Eloois-Vijve.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

354 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR79001 Réf. vendeur: 8404917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nellie En Cezar

467 m 1' 33'' 467 m 35'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

417 m 1' 23'' 417 m 31'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

417 m 1' 23'' 417 m 31'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

370 m 4'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

370 m 4'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

370 m 4'

Gares

Waregem

2,1 km 7' 1,8 km 2' 24'' 1,7 km 8' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 58' 24,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,4 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Waregem

191 m 1' 6'' 191 m 19'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Delitraiteur Waregem

329 m 1' 5'' 329 m 18'' 329 m 4' 329 m 4'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

928 m 5' 1,1 km 1' 16'' 833 m 7' 908 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 21'

Musées

Site Battlekart

35,9 km 23'

Golfs

Waregem Golf

8,7 km 8'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waregem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt" à 20 minutes à la marche."Nellie En Cezar" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Duizend+Poot", à 1 minute en voiture.

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