Surface commerciale à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBT89813

Gentseweg 631 8793 Sint-Eloois-Vijve

250 000 €

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au 631 de la Gentseweg à Sint-Eloois-Vijve, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Construite en 1918, la propriété bénéficie d’une surface totale de 408 m², répartie sur un terrain offrant des possibilités d’aménagement. La localisation entre Kortrijk et Gand sur une route très fréquentée assure une visibilité optimale et un accès pratique pour la clientèle. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d’un espace ouvert pouvant servir de magasin, bureau ou salle de consultation. Une cuisine lumineuse avec de grandes fenêtres donne accès à une cave sèche en deux parties, idéale pour le stockage. À l’étage, vous trouverez deux toilettes et une pièce multifonctionnelle que vous pouvez aménager selon vos besoins, qu’il s’agisse d’un bureau supplémentaire, d’une salle de réunion ou d’un espace détente. À l’extérieur, un bâtiment annexe peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. La propriété est actuellement disponible immédiatement et ne bénéficie pas de caractéristiques telles que l’ascenseur ou l’accès pour personnes à mobilité réduite. Le bien est situé dans un secteur résidentiel avec une certaine sensibilité aux risques d’inondation, ce qui est un point à considérer lors du projet de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

408 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Calimero

420 m 1' 24'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

503 m 1' 44'' 503 m 1' 12'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

503 m 1' 44'' 503 m 1' 12'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

316 m 4'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

316 m 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

429 m 5'

Gares

Waregem

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,8 km 57' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,6 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

2,2 km 27'

Supermarchés

Delitraiteur Waregem

59 m 11'' 677 m 1' 10'' 59 m 42'' 59 m 42''

Delhaize Waregem

302 m 1' 28'' 956 m 1' 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

658 m 4' 915 m 1' 37'' 509 m 8' 638 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,1 km 21'

Musées

Site Battlekart

35,7 km 24'

Golfs

Waregem Golf

8,5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Waregem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waregem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt" à 24 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Groepsopvang Calimero" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Station Waregem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).

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