Surface commerciale à vendre - Roeselare RBS33263
Meensesteenweg 292-294 8800 Roeselare
1 399 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé à Roeselare offre une multitude d'opportunités grâce à ses espaces vastes et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin d'intérieur spacieux de 478 m², comprenant une salle d'exposition moderne de 281 m² récemment rénovée en 2013, ainsi qu'un espace supplémentaire de 198 m². Avec une élégante entrée, un hall d'escalier et plusieurs pièces pouvant servir de showrooms, bureaux ou même chambres, cet espace est flexible et adaptable à vos besoins professionnels. Le premier étage propose une grande surface de 189 m² actuellement utilisée comme espace de stockage et showroom. Au deuxième étage, un appartement entièrement rénové de 151 m² vous attend avec un confort moderne. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Ce bien est pourvu d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. En sous-sol, une grande cave de 478 m² est disponible, idéale pour le stockage ou d'autres usages professionnels. Concernant la rentabilité, toutes les entités sont louées avec un rendement net de 4% sur une période de 10 mois, offrant ainsi un investissement intéressant. Pour ceux qui souhaitent développer davantage, il existe une possibilité de construction de garages à l'arrière. La propriété est située dans un quartier résidentiel stratégique, offrant une connexion aisée aux installations urbaines avec un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage pour plus d'efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
2711 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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