Surface commerciale à vendre - Roeselare RBS33263
Meensesteenweg 292-294 8800 Roeselare
1 399 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé à Roeselare offre une multitude d'opportunités grâce à ses espaces vastes et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin d'intérieur spacieux de 478 m², comprenant une salle d'exposition moderne de 281 m² récemment rénovée en 2013, ainsi qu'un espace supplémentaire de 198 m². Avec une élégante entrée, un hall d'escalier et plusieurs pièces pouvant servir de showrooms, bureaux ou même chambres, cet espace est flexible et adaptable à vos besoins professionnels. Le premier étage propose une grande surface de 189 m² actuellement utilisée comme espace de stockage et showroom. Au deuxième étage, un appartement entièrement rénové de 151 m² vous attend avec un confort moderne. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Ce bien est pourvu d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. En sous-sol, une grande cave de 478 m² est disponible, idéale pour le stockage ou d'autres usages professionnels. Concernant la rentabilité, toutes les entités sont louées avec un rendement net de 4% sur une période de 10 mois, offrant ainsi un investissement intéressant. Pour ceux qui souhaitent développer davantage, il existe une possibilité de construction de garages à l'arrière. La propriété est située dans un quartier résidentiel stratégique, offrant une connexion aisée aux installations urbaines avec un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage pour plus d'efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
2711 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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