Surface commerciale à vendre - Roeselare RBS37684

Iepersestraat 623 8800 Roeselare

249 000 €

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Description

Situé à proximité du centre dynamique de Roeselare, ce bâtiment polyvalent propose une configuration idéale pour les activités commerciales avec sa combinaison unique d'un espace commercial, d'une résidence privée et d'une salle de fête. Implanté sur le carrefour stratégique de "De Ruiter", cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en coin, le rendant parfait pour divers usages comme la restauration, le commerce et les services. Le bien comprend une salle de fête de 110 m² dotée de son propre bar et accessible par une entrée séparée, ainsi qu'une espace commercial de 105 m² qui s’ouvre sur un espace bar en bois spacieux, des réfrigérateurs et une installation de tirage. Ce dernier inclut également un espace assis confortable avec accès direct à une terrasse. Sous le bar se trouve une cave adéquate pour le stockage, contenant également les raccordements pour l'installation de tirage. Une ancienne cuisine et un garage séparé offrent des espaces supplémentaires pouvant être adaptés pour diverses utilisations. La résidence privée est conçue pour offrir un cadre de vie confortable avec un salon lumineux, une grande cuisine, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo, ainsi que trois chambres à coucher et des toilettes séparées. Les ouvertures sont dotées de double vitrage avec châssis en PVC pour assurer une bonne isolation. Le tout est implanté sur un terrain de 503 m², offrant ainsi un potentiel supplémentaire après rénovation pour y développer votre projet commercial ou familial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Description extérieure

Surface totale du terrain

503 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS37684 Réf. vendeur: 3935394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

226 m 45'' 226 m 18'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,5 km 10' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,5 km 10' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 7' 2,3 km 27'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,9 km 8'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

119 m 1' 25''

De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden

119 m 1' 25''

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

1,1 km 14'

Gares

Roulers / Roeselare

3,7 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 7' 21 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

2,7 km 10' 2,3 km 6' 2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,3 km 9' 2,4 km 3' 2 km 9' 2,2 km 27'

Spar Express Roeselare Zilverberg

2,8 km 9' 3 km 2' 59'' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Lidl Roeselare

2,8 km 10' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

17,1 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper, De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (4 minutes en voiture).

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