Surface commerciale à vendre - Roeselare RBT32070

Diksmuidsesteenweg 231 8800 Roeselare

299 000 €

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RBT32070

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Description

À vendre: bâtiment commercial polyvalent idéalement situé au 231 Diksmuidsesteenweg à Roulers. Anciennement une boulangerie bien établie, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit en tant qu'espace commercial ou pour un projet résidentiel comprenant jusqu'à trois appartements. Le bâtiment se trouve sur un terrain généreux de 526 m², avec une profondeur de 68 mètres, offrant un accès direct à un grand jardin à l'arrière, idéal pour les loisirs et les activités de plein air. La propriété est située sur une route passante, garantissant une visibilité et un accès aisés pour les entreprises. Roulers est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. L'emplacement en zone résidentielle permet une utilisation flexible de l'espace, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Concernant la performance énergétique, le bâtiment a un score de 466 kWh/m²/an, et il est soumis à une obligation de rénovation énergétique pour atteindre au moins la classe D dans un délai de cinq ans après acquisition. Ce bien est immédiatement disponible après signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Wilfried à l'adresse Contact ou par téléphone au Tel 0473 394940 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

526 m²

Profondeur du terrain

68 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32070 Réf. vendeur: M/07086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

941 m 3' 941 m 1' 19'' 665 m 11' 930 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

633 m 2' 7'' 647 m 1' 7'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

633 m 2' 7'' 647 m 1' 7'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

462 m 1' 32'' 476 m 42'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

34 m 25''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

34 m 25''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

34 m 25''

Gares

Roeselare / Roulers

1,7 km 7' 2 km 2' 45'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 7' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

782 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

273 m 54'' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Roeselare

262 m 55'' 270 m 22'' 262 m 3' 262 m 3'

Aldi Roeselare

586 m 2' 24'' 588 m 53'' 575 m 7' 575 m 7'

Colruyt Roeselare

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,5 km 20'

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Living" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

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