Surface commerciale à vendre - Roeselare RBT76537

Wallenstraat 60 8800 Roeselare

175 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76537
  • 150 m²
Wallenstraat 60 8800 Roeselare
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 60 rue Wallen à Roeselare offre une surface de 150 m² répartie sur plusieurs pièces modulables. Il dispose de cinq espaces distincts avec des murs en gyproc, permettant de créer une grande salle unique selon les besoins de l’acheteur. Le local bénéficie d’une luminosité naturelle importante grâce à ses fenêtres, ce qui en fait un espace agréable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. L’immeuble comprend également une pièce de stockage accessible par l’extérieur sur l’Albrecht Rodenbachestraat, ainsi qu’un espace sanitaire avec un WC et un lavabo. La cuisine est équipée, et une pièce dédiée au lavage ou à une petite buanderie est présente dans le bâtiment. Un bureau est aussi aménagé, offrant un espace de travail supplémentaire. La propriété est équipée de raccordements à l’eau et à l’électricité, répondant aux normes de base pour une utilisation immédiate. Situé dans un quartier central de Roeselare, ce bien est à proximité de la gare de Wallenparking et de la Grande Place (Grote Markt), facilitant l’accès aux transports et aux commodités environnantes. La construction date de 2002 et n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de s’installer ou d’adapter l’espace à ses besoins. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 121 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/02/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76537 Réf. vendeur: 110401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

157 m 31'' 755 m 1' 7'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

157 m 31'' 755 m 1' 7'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Burgerschool

149 m 29'' 366 m 41'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

104 m 1' 14''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

104 m 1' 14''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

160 m 1' 55''

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 865 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

581 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

560 m 2' 55'' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Roeselare

344 m 1' 8'' 746 m 1' 15'' 331 m 4' 331 m 4'

Proxy Delhaize De Munt

359 m 1' 27'' 1,2 km 1' 47'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

520 m 1' 44'' 520 m 41'' 520 m 6' 520 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,9 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Burgerschool" à 1 minute en voiture."Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

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