Surface commerciale à vendre - Roeselare RBT76538

Noordstraat 88A 8800 Roeselare

298 000 €

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RBT76538
  • 120 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Ce bâtiment commercial, situé au 88A Noordstraat à Roeselare, bénéficie d'une localisation très centrale, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. La propriété dispose d'une surface d'environ 120 m², répartie sur deux espaces distincts, dont une cuisine. Son agencement comprend également des sanitaires et un espace de stockage en sous-sol. La façade principale est équipée de grandes vitrines permettant une présentation attrayante de votre commerce. L'établissement est orienté plein sud, ce qui favorise une luminosité naturelle importante tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse et une jardin orienté sud complètent l'ensemble, offrant un espace agréable pour les clients ou pour des activités en plein air. La propriété possède également un accès à l'eau, au gaz et à l'électricité, facilitant la gestion quotidienne de votre activité. En termes de confort et de services, le bâtiment est chauffé au gaz et dispose d'un parking devant la façade. Construit en 1978, il est disponible immédiatement à la signature de l'acte de vente. Son certificat de performance énergétique est valable jusqu'en 2034, mais il convient de noter que le certificat électrique n'est pas conforme actuellement. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un commerce recherchant un emplacement stratégique en centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 1 519 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

31/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76538 Réf. vendeur: 110399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

743 m 2' 51'' 1,5 km 2' 30'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

241 m 48'' 241 m 25'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

241 m 48'' 241 m 25'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles secondaires

Burgerschool

257 m 51'' 315 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

44 m 32''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

44 m 32''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

44 m 32''

Gares

Roeselare / Roulers

967 m 5' 1,4 km 2' 9'' 629 m 10' 805 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 7' 21,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

819 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

596 m 3' 593 m 7' 593 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

239 m 1' 3'' 982 m 1' 32'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Colruyt Roeselare

664 m 2' 51'' 695 m 1' 10'' 664 m 8' 664 m 8'

Carrefour Express Meensesteenweg

706 m 2' 21'' 706 m 56'' 625 m 8' 706 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,6 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,3 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Botermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

"De Living" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Burgerschool" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.

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