Surface commerciale à vendre - Roeselare RBU65634

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Roeselare, à une adresse stratégique qui garantit une visibilité optimale dans une zone très fréquentée. Situé au Manestraat 28, cet espace bénéficie d’un emplacement en plein centre-ville, à proximité immédiate de la grande place et de la rue commerçante principale, offrant ainsi un potentiel remarquable pour toute activité commerciale ou pour un investissement locatif. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Ce bâtiment construit en 1960, d’une surface habitable de 142 m², se distingue par sa localisation privilégiée dans une petite résidence résidentielle comprenant trois unités. Le rez-de-chaussée commercial est idéal pour accueillir une boutique, un café ou tout autre commerce de proximité. La propriété ne dispose pas actuellement de chauffage au gaz, mais est équipée d’un système électrique avec des doubles vitrages assurant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un seul WC, un raccordement à l’égout, ainsi que des installations électriques individuelles, complètent les caractéristiques techniques de ce bien. Aucun système de domotique ou d’alarme n’est installé, ce qui laisse une grande liberté pour personnaliser l’espace selon vos besoins. La propriété n’est pas encore occupée, permettant une prise en main rapide pour un nouvel exploitant ou investisseur. Le quartier met en avant une excellente accessibilité et une ambiance commerciale animée, idéale pour toute activité qui souhaite bénéficier d’un flux constant de passants. Sa situation dans un environnement résidentiel et commercial dynamique garantit non seulement une visibilité accrue, mais aussi une clientèle potentielle durable. La configuration du site et ses caractéristiques techniques en font un lieu parfaitement adapté à diverses utilisations commerciales ou professionnelles, tout en restant conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans la zone résidentielle. Ce bien est disponible immédiatement, sans frais de TVA, et offre une flexibilité dans son usage futur. Pour toute personne intéressée par cet immeuble commercial d’exception à Roeselare, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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