Surface commerciale à vendre - Roeselare RBV90438

Ardooisesteenweg 319 A 8800 Roeselare

Sur demande

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV90438
Ardooisesteenweg 319 A 8800 Roeselare
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Roeselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial situé dans la région dynamique de Roeselare, une ville emblématique de la West-Vlaanderen. Idéalement positionnée dans le nouveau parc d’activités *ARDOPOORT*, cette unité de 321,60 m² offre un espace fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux petites et moyennes entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement durable et bien connecté. La propriété est équipée d’une réserve d’eau de pluie de 3000 litres, ce qui témoigne de son engagement envers la durabilité et la gestion écologique des ressources. À cela s’ajoutent quatre places de parking disponibles avec la unitée, facilitant ainsi l’accès pour les employés, clients ou partenaires. La situation stratégique de cet immeuble, combinée à ses équipements, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent une base solide pour leur activité commerciale ou industrielle dans la région. Ce bâtiment, qui sera construit en 2026, se distingue par sa conception moderne et sa conformité aux standards actuels en matière de durabilité. La zone autour de l’unité est principalement à vocation agricole, et le terrain n’est pas soumis à des risques liés aux inondations ou à des restrictions particulières concernant la protection du site. La transaction se déroule en dehors de tout régime de préemption, garantissant une procédure claire et transparente pour l’acquéreur. Le prix de cette unité n’inclut pas la TVA, les frais notariaux ou les coûts liés aux raccordements, permettant une négociation adaptée à chaque projet. Que vous soyez une PME ou un investisseur à la recherche d’un espace fonctionnel dans une région en pleine croissance, cette offre représente une occasion unique. Situé dans un secteur en plein développement, ce local commercial bénéficie d’un environnement propice à la croissance économique et à la visibilité commerciale. Roeselare est reconnue pour son dynamisme industriel et sa facilité d’accès aux grandes artères régionales, faisant de ce bien un choix stratégique pour assurer le développement de votre activité. Si cette propriété correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90438 Réf. vendeur: 7970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

562 m 1' 52'' 1,3 km 1' 56'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

612 m 2' 2'' 1,2 km 1' 43'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

612 m 2' 2'' 1,2 km 1' 43'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

905 m 3' 1,1 km 1' 56'' 747 m 11' 887 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

391 m 5'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

390 m 5'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

390 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 4' 19,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,6 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,7 km 8' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Roeselare

1,8 km 8' 1,8 km 2' 42'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Proxy De Munt

2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,8 km 25'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Ardooisesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Roeselare" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Hocus-Pocus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler