Surface commerciale à vendre - Izegem RBT82608

Meensesteenweg 100 0001 8870 Izegem

149 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 47 m²
Meensesteenweg 100 0001 8870 Izegem
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Description

Ce bâtiment commercial situé à Izegem, au 100 Meensesteenweg, offre une excellente visibilité dans un emplacement stratégique, ce qui le rend idéal pour diverses activités telles que magasin, bureau ou espace professionnel. La propriété se compose d’une entrée, d’un espace de vente principal, d’une pièce technique, de toilettes, ainsi que d’une grande zone de stockage. Elle dispose également de trois places de stationnement privées, facilitant l’accès pour les clients et les employés. L’intérieur du bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage fonctionne au gaz, ce qui permet une gestion efficace de la température. L’ensemble est conforme aux normes énergétiques avec un label énergétique A, et l’électricité est approuvée pour une utilisation commerciale. À l’extérieur, aucun balcon ni espace extérieur n’est prévu, mais la propriété bénéficie d’un accès direct à la voirie principale. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation et sans restrictions urbanistiques particulières mentionnées, cette propriété est vendue non occupée et sera disponible à la signature de l’acte. La localisation favorise le flux de passage et la visibilité, ce qui pourrait représenter un avantage significatif pour une activité commerciale déjà en place ou à développer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82608 Réf. vendeur: TK7344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

1 km 3' 1 km 1' 21'' 694 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

724 m 2' 24'' 724 m 57'' 708 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

724 m 2' 24'' 724 m 57'' 708 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 10' 1,1 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

16,1 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

770 m 9'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

770 m 9'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

777 m 9'

Gares

Izegem

2,5 km 10' 3,5 km 4' 1,8 km 15' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 43' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

1,3 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,6 km 19' 4,4 km 11' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

2 km 24'

Supermarchés

Spar Izegem

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Aldi Izegem

1,8 km 7' 2 km 2' 10'' 1,2 km 12' 1,8 km 22'

Carrefour Market Izegem

1,9 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 10' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 20'

Golfs

Waregem Golf

24,4 km 21'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Izegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Izegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".

Éducation

La crèche la plus proche est "Stamperke II" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Campus College", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture.

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