Marktstraat 29 8870 Izegem

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé dans la Marktstraat à Izegem, une zone centrale et dynamique. À proximité d'une récente infrastructure de stationnement, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui favorise l'accessibilité pour les clients et les résidents. La propriété est vendue libre dès l'acte, ce qui permet une prise de possession rapide et sans contrainte. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel immense pour être transformé selon les désirs de l'acquéreur. Il est actuellement agencé sur plusieurs niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée comprenant un espace commercial, une cuisine et une cour, suivis par plusieurs étages abritant des chambres et une salle de bain. Grâce à sa grande surface et ses diverses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace résidentiel ou commercial personnalisé. Il est important de noter que le bien pourrait être soumis à l'obligation de rénovation imposée par l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour les bâtiments résidentiels. Les acquéreurs potentiels sont encouragés à consulter le site web de l'agence pour plus d'informations concernant cette réglementation. Avec un prix compétitif de 135 000 €, cet immeuble représente une chance unique sur le marché immobilier d'Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS40339 Réf. vendeur: 8959B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

713 m 2' 32'' 914 m 2' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

456 m 1' 41'' 778 m 1' 52'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

456 m 1' 41'' 778 m 1' 52'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

385 m 1' 24'' 385 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,8 km 13'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

295 m 4'

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

295 m 4'

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

295 m 4'

Gares

Izegem

727 m 8' 590 m 1' 10'' 727 m 9' 727 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

983 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,9 km 16' 4,5 km 11' 4,8 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

365 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

191 m 45'' 191 m 27'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Colruyt Izegem

1,2 km 4' 1,4 km 2' 40'' 913 m 13' 1,2 km 14'

Spar Emelgem

1,2 km 6' 1,4 km 2' 21'' 969 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,1 km 23'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Middenschool Izegem 2" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambino" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 2 minutes en voiture.

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