• 6 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Grote Markt 1 8870 Izegem

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Description

Situé au cœur animé d'Izegem, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle. Ce bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d'une vaste habitation répartie sur les étages supérieurs. Grâce à sa position centrale, cette propriété est idéale aussi bien pour les entrepreneurs que pour les familles, offrant une combinaison harmonieuse de commodité et de confort. Le rez-de-chaussée abrite le commerce ainsi qu'une pièce équipée pour une cuisine et un bureau. À l'étage, la disposition inclut une pièce avec toilettes et installations pour machine à laver, deux chambres, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. De plus, le toit abrite un espace en état brut et une terrasse, parfaits pour profiter de moments en plein air. Un garage est situé à l'arrière du jardin, offrant une sortie pratique. Avec une surface totale de terrain de 279 m² et une surface constructible de 154 m², ce bien est en bon état d'entretien et présente beaucoup d'espace pour répondre aux besoins de votre famille ou de votre activité professionnelle. En vente à 449 000 €, il s'agit d'une occasion précieuse de s'implanter dans un des quartiers les plus dynamiques d'Izegem. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

279 m²

Surface constructible

154 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

272 kWh/an

Date de validité PEB

10/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS52267 Réf. vendeur: 1333562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

609 m 2' 12'' 810 m 1' 56'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

352 m 1' 20'' 674 m 1' 37'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

352 m 1' 20'' 674 m 1' 37'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

281 m 1' 3'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

198 m 2' 22''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

218 m 2' 37''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

210 m 2' 31''

Gares

Izegem

624 m 8' 486 m 55'' 624 m 8' 624 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 53' 18,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

879 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,8 km 16' 4,5 km 11' 4,8 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

261 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

88 m 24'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Spar Emelgem

1,1 km 6' 1,3 km 2' 6'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Izegem

1,1 km 4' 1,3 km 2' 25'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,4 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Emelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Izegem 2" et se trouve à 3 minutes en marchant."Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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