Surface commerciale à vendre - Izegem RBT87460

Prinsessestraat 184 001 8870 Izegem

164 000 €

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RBT87460

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Description

Ce local commercial, idéalement situé au cœur d'Izegem, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou professionnels en recherche d’un espace prêt à l’emploi. Rénové en 2018, il présente une surface totale de 94 m², comprenant une grande pièce lumineuse avec une vitrine importante, idéale pour une boutique ou un bureau. La disposition intérieure comprend également une cuisine pratique et une réserve, contribuant au confort et à la fonctionnalité du lieu. L’immeuble dispose de deux accès distincts, facilitant la circulation et la gestion de votre activité. La présence d’une grande garage intégrée est un atout supplémentaire, permettant un stationnement pratique pour vous ou vos clients, complété par de nombreux espaces de parking gratuits dans les environs. La configuration permet également diverses utilisations commerciales ou professionnelles sans nécessiter de travaux de rénovation supplémentaires. Situé dans un quartier dynamique d’Izegem, ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement propice au développement d’une activité commerciale. Sa certification énergétique de classe B témoigne de sa performance en termes d’efficacité énergétique. Ce bien se présente comme une solution pratique et immédiatement opérationnelle pour qui souhaite s’installer dans une zone résidentielle ou commerciale en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 164 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

94 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT87460 Réf. vendeur: M/07269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

181 m 51'' 181 m 20'' 181 m 2' 11'' 181 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

606 m 2' 5'' 606 m 50'' 543 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

699 m 3' 699 m 1' 23'' 693 m 3' 699 m 8'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

938 m 4' 1,2 km 2' 10'' 508 m 11' 902 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

25 m 18''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

22 m 16''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

400 m 5'

Gares

Izegem

903 m 8' 930 m 1' 26'' 572 m 11' 903 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,4 km 56' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

659 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,2 km 19' 4,7 km 11' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

651 m 8'

Supermarchés

Spar Emelgem

466 m 4' 506 m 42'' 466 m 6' 466 m 6'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

756 m 4' 1,1 km 1' 49'' 720 m 9' 720 m 9'

Colruyt Izegem

1,6 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 22'

Golfs

Waregem Golf

21,4 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Emelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Izegem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bierkasteel") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Speeldoos" à 1 minute en voiture."Prizma - Middenschool Izegem 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 2 minutes à vélo.

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