Surface commerciale à vendre - Izegem RBU61777

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur d’Izegem, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment commercial à vendre, d’une superficie totale de 1 242 m², offre un potentiel considérable pour tout investisseur cherchant à établir ou à développer une activité dans une zone stratégique. La propriété, parfaitement accessible et visible grâce à sa vitrine en verre, constitue une vitrine idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement central dans le centre-ville d’Izegem garantit une forte fréquentation et un flux constant de passants, renforçant ainsi son attractivité. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 900 000 €, une valeur qui reflète son potentiel et ses caractéristiques uniques. La rentabilité mensuelle estimée à 4 873 € en fait également une option séduisante pour les investisseurs soucieux de rendement. Ce bâtiment se distingue par ses espaces ouverts, conçus pour maximiser la flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. Il comprend notamment une vitrine en verre qui optimise la visibilité extérieure, essentielle pour attirer la clientèle ou mettre en valeur l’activité commerciale. Des commodités telles qu’une cuisine et des sanitaires sont déjà présentes, facilitant une installation immédiate ou une transformation selon le projet envisagé. La structure est en excellent état, prête à accueillir de nouvelles activités ou à faire l’objet de rénovations, notamment pour répondre aux éventuelles obligations de rénovation imposées par la réglementation flamande sur les bâtiments non résidentiels. La superficie totale couvre l’ensemble du terrain, offrant ainsi des possibilités d’expansion ou d’aménagement supplémentaire, tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur. Situé dans un environnement résidentiel et commercial en pleine croissance, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre d’Izegem, une localité connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec d’autres centres urbains importants. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui permet une grande variété d’usages tout en assurant une forte visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Facilement raccordé aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, ce bâtiment offre toutes les infrastructures nécessaires pour assurer une exploitation efficace. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession immédiatement ou d’établir un nouveau projet selon ses préférences. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée qui saura vous accompagner dans votre démarche d’achat et vous fournir tous les conseils nécessaires pour concrétiser cette belle opportunité dans la région d’Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire