Surface commerciale à vendre - Izegem RBU73211

Marktstraat 33 8870 Izegem

120 000 €

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RBU73211

  • 4 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 8 m² Terrasse
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Description

Cette charmante propriété offre non seulement une vie spacieuse avec quatre chambres à coucher, mais aussi un emplacement idéal pour votre entreprise. Sous réserve de rénovation, cette propriété peut devenir la combinaison parfaite d'habitation et de travail. Grâce à sa situation sur la Marktstraat, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement et d'une visibilité inégalée. Avec de nombreux passants et un emplacement stratégique, c'est l'endroit idéal pour développer votre activité. Aménagement : Local commercial (32 m²), accès direct au hall d'entrée et au salon et à la cuisine privés donnant sur la cour. Il y a deux pièces supplémentaires au premier étage (qui peuvent être converties pour agrandir l'espace commercial). Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains. Enfin, une cour agréable avec un espace de stockage. TROEVEN : propriété commerciale polyvalente avec diverses possibilités, emplacement favorable et beaucoup de potentiel ! Intéressé ? Contactez-nous au Tel 056 96 08 00 ou Contact pour plus d'informations ou une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

138 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

969 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73211 Réf. vendeur: 6075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

702 m 2' 30'' 903 m 2' 10'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

445 m 1' 39'' 767 m 1' 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

445 m 1' 39'' 767 m 1' 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

374 m 1' 22'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,8 km 13'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

307 m 4'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

307 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

307 m 4'

Gares

Izegem

716 m 8' 579 m 1' 8'' 716 m 9' 716 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

972 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,9 km 16' 4,5 km 11' 4,8 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

354 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

180 m 43'' 180 m 26'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Colruyt Izegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 38'' 911 m 13' 1,1 km 14'

Spar Emelgem

1,2 km 6' 1,4 km 2' 19'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,1 km 23'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Middenschool Izegem 2" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambino" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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